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Projektname

Exporo "thallos Portfolio"

Projekt läuft

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
min. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Investition in ein Immobilienportfolio in Bottrop, Essen und Duisburg
  • Laufzeit: min. 18 / max. 36 Monate
  • Exporo Klasse A Kategorie
  • Professioneller Marktteilnehmer und erfahrener Projektentwickler: thallos Gruppe
  • Bonitätsstarke Mieter: Mehr als 60 % der gewerblichen Flächen sind von der Stadt Bottrop und der Stadt Essen angemietet
  • Sehr gute Makro- und gute Mikrolage in Hamburg Wandsbek: S- und U-Bahn-Station direkt vor Ort (Wandsbeker Chaussee); die Innenstadt ist in 10 min., der Flughafen in rd. 20 min. erreichbar
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “thallos Portfolio” im Detail

Bei dem Projekt “thallos Portfolio” handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio in Nordrhein-Westfalen. Das Portfolio besteht aus insgesamt 6 Objekten mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 17.962 m2 (die Wohnfläche beträgt 4.190 m2 und die Gewerbefläche 13.429 m2).

Die Darlehensnehmerin ist bereits Eigentümerin der Grundstücke Paßstraße 2 / 2a / 2b in Bottrop, Sonnenwall 19 in Duisburg, Gänsemarkt 44 in Essen, Hindenburgstraße 42-48 in Essen, Kopstadtplatz 10 in Essen, Vereinstraße 21 in Essen.

Derzeit sind die Objekte fast voll vermietet und der Vermietungsstand beträgt rund 96 %. Nach erfolgreichem Ankauf, erfolgreicher Aufvermietung und Verlängerung der Gewerbemietverträge des gesamten Portfolios sollen die Grundstücke global verkauft werden.

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Exporo – Thallos Portfolio

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