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Anbieter: Exporo
Hauptkategorie: Immobilien

Exporo

Wohnen am Volkspark

(Duisburg)

Funding beendet

Immobilien 2

Konditionen auf einen Blick

%
Zinsen p.a.
max. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag

Fundingvolumen  2.350.000 €

Fakten zum Projekt "Wohnen am Volkspark" von Exporo

  • Wohnensemble mit Pflegemieter, bestehend aus 3 Gebäuden (insg. 78 Wohnungen, 70 Pkw-Außenparkplätze und 10 Garagen)
  • komplett saniertes Wohnensemble, dessen größter Mieter ein Pflegedienst ist (Mietlaufzeit deutlich länger als Projektlaufzeit)
  • Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufsfaktor des 16-fachen der Soll-Jahresnettomiete zurückgeführt werden (Unabhängiges Wertgutachten hat einen Marktwert mit einem Faktor des 20-fachen der Soll-Jahresnettomiete ausgewiesen)
  • Das Portfolio wird durch die Nachrangdarlehensnehmerin erworben und befindet sich nun, nach erfolgter Kernsanierung, in der Neuvermietungsphase. Ziel ist der Verkauf an einen Globalkäufer
  • Laufzeit: min. 13 Monate max. 21 Monate
  • Projektentwickler: Frama Gruppe
  • keine Kosten für Investoren

Exporo “Wohnen am Volkspark” im Detail

Das bestehende Wohnensemble wurde umfangreich saniert und besteht aus 3 Gebäuden, die sich unmittelbar an einem Naherholungsgebiet und nur ca. 2 km vom Rheinufer entfernt befinden.

Besonderheit: Der größte Mieter des Objektes ist ein Pflegedienst, dessen Mietlaufzeit deutlich über die Laufzeit des Immobilieninvestments “Wohnen am Volkspark” hinausgeht.


Weitere Informationen und Wertungen zum Anbieter: Exporo Portrait

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Exporo “Wohnen am Volkspark”
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