Umwelt & Nachhaltigkeit, Unternehmen, Gesundheit
200
EUR
Mindestanlage
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Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.
Bei der Liegenschaft „Quellenstraße 59-63“ handelt es sich um drei nebeneinander liegende Zinshäuser, die aus insgesamt 26 Bestandseinheiten bestehen. Es handelt sich um Ertragshäuser, bei denen Erdgeschoss-Flächen, zu Geschäftsflächen umgewandelt wurden. Zudem ist ein Rohdachboden vorhanden, aus dem rund 1.000 m² erzielt werden können.
Das Projekt weist einen hohen Vermietungsgrad (93%) auf und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von 170.000 €.
Das Haus ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) sowie zum Wiener Hauptbahnhof ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch die nahegelegene U-Bahn-Station wird das Objekt mit diversen Verkehrsmöglichkeiten, speziell über den Hauptbahnhof verbunden. Die Wiener Innenstadt ist so innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diverse Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg ist bloß ein paar Minuten weit weg. Stadtauswärts liegt auch der Böhmische Prater, der einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für Naherholungsmöglichkeiten bietet.
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Immobilie
Zins
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(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)
