dagobertinvest – Altbausanierung in Leipzig

dagobertinvest – “P508 | Altbausanierung in Leipzig ” im Detail

Im Jahr 2019 überschritt Leipzig erstmals die Marke von 600.000 Einwohner:innen und avancierte zur am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Damit schaffte sie es auf den achten Platz unter den größten Städten des Landes. Bis zum Jahr 2030 soll die Einwohnerzahl sogar auf über 700.000 steigen. Dieser Bevölkerungszuwachs steht im starken Kontrast zu einer Leerstandsquote von lediglich 3,5% bei Wohnimmobilien, was Leipzig zu einem äußerst begehrten Wohnort macht. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht die Stadt auch für Investor:innen äußerst attraktiv, nicht zuletzt aufgrund der moderaten Immobilienpreise.

Die Wurzeln der BDRE Gruppe liegen im Bauträgergeschäft. In den letzten 12 Jahren hat das Team mehr als 72 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von über 325 Millionen Euro entwickelt. Die Gruppe vereint umfassendes Know-how in den Bereichen Bau- und Projektmanagement, Marketing- und Finanzmanagement sowie Fonds- und Rechtswissen im Immobiliensektor. Seit 2017 trägt sie den Namen BDRE Gruppe.

Im Wohnbezirk Plagwitz in Leipzig präsentieren sich restaurierte Häuser aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von malerischen Kanälen und charmanten Fabrikgebäuden aus Backstein. Dieses Idyll erstreckt sich nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt.

Die Copia Berlin GmbH erwarb hier ein Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus, das insgesamt 10 Wohneinheiten beherbergt. In der Zeit von Q2/2022 bis Q3/2022 wurden zwei dieser Einheiten zu repräsentativen Musterwohnungen umfassend saniert, einschließlich der Allgemeinflächen und der Fassade des Gebäudes. Jetzt stehen diese Wohneinheiten im Rohzustand zum Verkauf.

Falls der Endkunde eine Sanierung in Betracht zieht, erfolgt die weitere vertragliche Ausgestaltung im Rahmen von Verhandlungen zwischen dem Projektträger und dem Endkunden. Diese Sanierungsmaßnahmen werden nicht innerhalb des Rahmens dieses Fundings mitfinanziert.

Darlehensnehmer: BDRE Gruppe

Seit einem Zeitraum von 12 Jahren hat sich die BDRE Gruppe auf das Bauträgergeschäft spezialisiert und erfolgreich über 72 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von 325 Millionen Euro realisiert.