Zum Inhalt wechseln
cc_Logo-mit Logo_transparenter-Hintergrund
  • Investieren
    Gesundheits-Investments
    Investition in Medizintechnologie und Gesundheit
    Immobilien-Investments
    Investition in Projektierung und Bestands-Immobilien
    Umwelt-Investments
    Investition in Umwelt- und Nachhaltigkeits-Projekte
    Unternehmens-Investments
    Investition in Startups und Bestands-Unternehmen
    Exklusiv-Investments
    Investition ab 10.000 €
  • Finanzieren
  • Vergleichen
    Plattform-Vergleich
    Vergleich von Anbietern nach Parametern
    Projekt-Vergleich
    Vergleich von Investitions-Projekten nach Parametern
  • Specials / Bonusaktionen
    Bonusaktionen
    Cashbacks und Rabatte für Neu- und Bestandskunden
    Top-Zins-Produkte
    Investitionschancen mit hohen Festzinsen
  • Journal
    Interviews
    Interviews mit Plattformen
    Unternehmen berichten
    Gastbeiträge von Unternehmen
    Experten berichten
    Gastbeiträge von Experten
    Rund um die Geldanlage
    Beiträge rund um das Thema Crowdinvesting und Geldanlagen
  • Wissen
    Anleger-Leitfaden
    Informationen wie man investieren sollte
    Glossar
    Definitionen von Begriffen
Projekt-Name

Exporo – Wohnen am Rheinufer

Loading...
100 € für Neukunden
  • Neukundenbonus
  • Cashback
MEHR ERFAHREN
Investitions-Fokus
Errichtung einer Wohnimmobilie mit voraussichtlich 19 Wohneinheiten verteilt auf rund 1.905 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 17 Stellplätzen, einem PKW-Außenstellplatz und voraussichtlich 50 Fahrradstellplätzen
Projekt-Fakten
+ Attraktive Lage des Projektgrundstücks im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim in unmittelbarer Nähe zum Rhein
+ Laufzeit: mindestens 17 und maximal 34 Monate
+ Erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler: Fünf Projekte hat er bereits über uns (ehemals Zinsland) erfolgreich finanziert und an die Anleger zurückgeführt
+ Abstraktes Schuldanerkenntnis zugunsten der EPH Projekt 199 GmbH abgegeben von Herrn Christian Paschertz persönlich
+ Die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Anleger erfolgt aus den Verkaufserlösen der einzelnen Wohneinheiten und ist bereits ab einem Verkaufsstand von ca. 70 % möglich
+ Exporo hat bereits vier Projekte mit dem Projektentwickler finanziert: Zwei davon wurden bereits an die Anleger zurückgezahlt
+ ie finanzierende Bank sowie ein durch diese beauftragtes Gutachten bestätigen die Erzielbarkeit der vom Projektentwickler angesetzten Verkaufspreise von ca. 11.000 € / m² bis ca. 11.500 € / m²
+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
Zins
%
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Anleihe, tokenbasiert
Bonusinformation:
100 Euro Neukundenbonus
Direkt zum Angebot

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
​
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

crowdinvesting-compact_Produkt_Alarm
automatisch informiert werden
  • Produkt-Alarm
  • neue Investitionschancen & Plattformen
  • interessante Bonus-Aktionen
  • definieren Sie Ihre Wunschthemen
Weitere Details zur Investitionschance
Direkt zum Angebot

Exporo “Wohnen am Rheinufer” im Detail

Bei diesem Projekt handelt es sich um die Errichtung einer Wohnimmobilie auf einem ca. 1.414 m² großen Grundstück mit voraussichtlich 19 Wohneinheiten verteilt auf rund 1.905 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 17 Stellplätzen, einem Außenstellplatz und voraussichtlich 50 Fahrradstellplätzen.

Aktuell befindet sich auf dem Projektgrundstück eine leerstehende Wohn- und Gewerbeimmobilie, die im Zuge des Projekts abgerissen werden soll. Die Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht, der Bauvorbescheid wird im ersten Quartal 2023 erwartet. Der Bauantrag soll sodann voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 eingereicht werden, die Baugenehmigung wird im vierten Quartal 2023 erwartet. Die Baumaßnahmen sollen im vierten Quartal 2023 beginnen.

Analog zu den benachbarten Grundstücken ist geplant, den Innenhof durch die Neubauentwicklung aufzuwerten und zu begrünen. Die Wohnimmobilie soll als Wohnriegel mit drei Voll- und einem Nichtvollgeschoss sowie einem zweigeschossigen Anbau errichtet werden. Dabei ist ein Wohnungsmix bestehend aus zwei bis vier Zimmerwohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 65 m² (45 m² – 95 m²) sowie 3 Townhäusern mit jeweils 4 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche vorgesehen. Die Bauweise erfolgt hybrid aus Beton und Holz. Die geplanten Flachdächer sehen eine Dachbegrünung vor, um einen positiven Effekt auf die klimatische Situation im Innenhof zu gewährleisten. Zwischen beiden Gebäuderiegeln wird ein Kleinkinderspielbereich geplant. Der Neubau ist zudem mit einer Tiefgarage unterkellert.

Die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger erfolgt aus den Verkaufserlösen der einzelnen Wohneinheiten und Stellplätze. Die Verkaufsbemühungen sollen im vierten Quartal 2023 beginnen und im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Projektentwickler kalkuliert mit Verkaufspreisen von ca. 11.000 € / m² bis ca. 11.500 € / m² inkl. Stellplatz. Diese werden sowohl von der finanzierenden Bank als auch durch ein durch diese beauftragtes Marktpreis-Gutachten als erzielbar bestätigt. Bezogen auf die Wohnfläche von rund 1.905 m² ist eine Rückführung der Darlehensmittel bereits ab einem Verkaufsstand von ca. 70 % möglich.

Projektentwickler: W. Paschertz Grundstücks GmbH

Die W. Paschertz Grundstücks GmbH ist ein Familienunternehmen aus Nordrhein-Westfalen und wurde 1982 gegründet. Das Unternehmen fokussiert sich sowohl auf die Schaffung von neuem Wohnraum als auch auf die Revitalisierung von Bestandsgebäuden.

Dabei stehen eine nachhaltige Geschäftsstrategie und die Berücksichtigung der Bedürfnisse aller an den Projekten beteiligten Partnern – als auch der Umwelt – im Mittelpunkt. Um dies zu erreichen, beschäftigt die W. Paschertz Grundstücks GmbH ein Team bestehend aus Vermietungsspezialisten, Bauleitern, Architekten, Immobilienvertrieb und Kaufleuten.

Spezialisiert hat sich das Unternehmen auf seine regionale Kompetenz im Rheinland, wo durchschnittlich vier bis fünf Projekte pro Jahr erfolgreich abgeschlossen werden. In den letzten 15 Jahren wurden über 65 Immobilienprojektentwicklungen und Revitalisierungen mit einem Gesamtvolumen von 292 Mio. € realisiert.

Christian Paschertz ist seit 2003 in zweiter Generation Geschäftsführer der W. Paschertz Grundstücks GmbH. Direkt nach seinem abgeschlossenen Studium zum Diplom-Kaufmann kam er in das Familienunternehmen und leitet seitdem die Geschäfte nun mehr als 20 Jahre. Parallel zu seiner Tätigkeit als Geschäftsführer der W. Paschertz Grundstücks GmbH bildete er sich immobilienspezifisch stetig fort und konnte im Jahre 2009 seinen Bachelor in Immobilien-Management an der EBZ in Bochum erfolgreich abschließen.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

EXPORO Erfahrungen & Test
crowdinvesting_Zusammensetzung

Investitions-Ergänzungen finden

Projekte vergleichen

Finden Sie hier direkt weitere Investitionschancen aller Anbieter

Machen Sie den Vergleich

Nach Merkmalen filtern oder sortieren
crowdinvesting Projekte

Anbieter finden

Vergleichen Sie hier direkt weitere Anbieter und Plattformen

Machen Sie den Vergleich

Nach Merkmalen filtern oder sortieren
crowdinvesting Plattformen

Sollten Sie sich komplett orientieren wollen, so empfehlen wir Ihnen unseren crowdinvesting Vergleich

Anzeige

*Anzeige
Interessante Anbieter
Loading...
Umwelt & Nachhaltigkeit
100
EUR
Mindestanlage
Investitionen in Solarprojekte für Klimaschutz & Rendite
*Hinweis:
Dies ist eine Anzeige. Wir erhalten dafür vom Anbieter eine Vergütung.
Aktuelle Investitionschancen
Loading...

Unternehmen

ROCKETS – Evy Solutions

Zins

Laufzeit

9.5

54

% p.a.

Monate

Investition ab 250 EUR

Unternehmen

OneCrowd – Tomorrow Banking

Zins

Laufzeit

5

51

% p.a.

Monate

Investition ab 250 EUR

Umwelt & Nachhaltigkeit

ROCKETS – Damn Plastic

Zins

Laufzeit

8

54

% p.a.

Monate

Investition ab 250 EUR
1 2 … 5 weiter »
Bonusaktionen
Rabatte finden und vegleichen
mehr erfahren
crowdinvesting_Produkt_Alarm_breit

Produkt-Alarm

automatisch informiert werden

zur Anmeldung

Zur Produkt-Alarm | Newsletter Anmeldung

crowdinvesting-compact_Produkt_Alarm

Folgen Sie uns bei LinkedIn

Vergleichen Sie auf crowdinvesting-compact & Fragen Sie an

crowdinvesting Plattformen
crowdinvesting Projekte & Investitionschancen
crowdinvesting Bonus Aktionen
crowdinvesting Sparplan
crowdinvesting Ergänzungen
Club-Deals / Private-Placements
Finanzierung anfragen
Crowdinvesting Glossar
Top-Zins Produkte

Risikohinweise für crowdinvesting-Anlagen

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

Suchen Sie was Sie noch nicht gefunden haben

Suche

Weitere Informationen über crowdinvesting-compact

Über uns
Impressum
Datenschutzerklärung
crowdinvesting Beratung bei der Vermarktung
Werbung bei uns schalten
Gastbeiträge

Alle Partner von crowdinvesting-compact

TIMANOVOX
Bankenvergleich.online
MINIHAUS-TRAUM
Abfindung-was-nun.de

Gender-Hinweis

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit der Texte verwenden wir bei Per­so­nen­be­zeich­nun­gen und per­so­nen­be­zo­ge­nen Hauptwörtern auf dieser Website für ein allgemeingültiges Verständnis die männliche Form (generisches Maskulinum). Entsprechende Begriffe meinen ausdrücklich im Sinne der Gleichbehandlung grund­sätz­lich alle Geschlechter. Die verkürzte Sprachform impliziert keinesfalls eine Benachteiligung des jeweils anderen Geschlechts und hat nur redaktionelle Gründe. Sie beinhaltet keine Wertung, d. h. sie ist keinesfalls dem Ausdruck nach als Geschlechterdiskriminierung oder als eine Verletzung des Gleich­heits­grund­sat­zes misszuverstehen.

Unsere Besucher über crowdinvesting-compact

Crowdinvesting-Compact

Taunusstraße 69, Wiesbaden

5,0 10 Rezensionen

>> Bewertung bei google abgeben

Copyright © 2017-2025
www.crowdinvesting-compact.de – crowdinvesting in seiner einfachsten Form
Nichts mehr verpassen...
crowdinvesting_Automatisierung
  • Anlegerleitfaden
  • Investitionschancen
  • individuelle Themen
  • Bonusaktionen

(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)

Unverbindlich anmelden...