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Projektname

Home Rocket "Haeckelstraße 1 Wien"

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a. (inkl early-bird)
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Investition in den Wiener Wohnbezirk Liesing und im Detail in einen Dachgeschosszubau sowie die Neustrukturierung eines Altbestandes
  • Das Wohnhaus befindet sich in Liesing, einem ruhigen Wohnbezirk am Stadtrand mit urbanem Charakter
  • 6,5% Zinsen p.a. inkl. early bird Bonus bis 12.12.2019, danach 6,0% Zinsen p.a.
  • jährliche Zinszahlungen
  • Baubeginn ist mit Anfang 2020 geplant; die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2021
  • Innovativer Projektentwickler mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und umfangreichem, fachlichen Know-how.
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Home Rocket “Haeckelstraße 1 Wien” im Detail

Der innovative Immobilienentwickler RIWOG plant im ruhigen Wiener Wohnbezirk Liesing einen Dachgeschosszubau sowie die Neustrukturierung eines Altbestandes. Insgesamt werden 11 Wohneinheiten mit dem Umbau geschaffen, welche allesamt über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügen. Die historische Fassade im Jugendstil sowie der durch Jugendstilelemente geprägte Stiegenaufgang verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Die Lage nahe der Stadtgrenze und den Ausläufern des Wienerwaldes bietet einige Naherholungsgebiete und eine ideale Infrastruktur. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Baubeginn ist für Anfang 2020 geplant.

Das Projektvorhaben

Im Zuge des Projekts “Haeckelstraße 1 Wien” schafft die Projektgesellschaft Haeckelstraße 1 Projekt GmbH der RIWOG Unternehmensfamilie ein wahres Unikat im 23. Wiener Bezirk Liesing. Geplant sind ein hofseitiger Zubau, ein zwei- bis dreigeschossiger Dachausbau sowie die Neustrukturierung des Altbestandes. Mit Fachwissen und Liebe zum Detail werden die historische Bausubstanz sowie die Jugendstil-Elemente des Objekts mit modernster Technik und zukunftsweisenden Materialien in Einklang gebracht.

Nach Projektabschluss gelangen ca. 1000 Quadratmeter in den Verkauf, die sich auf elf Wohneinheiten sowie großzügige Freiflächen verteilen. Mit dem hofseitigen Zubau wird eine neue Wohnung geschaffen und die drei bestehenden Apartments werden erweitert. Im neuen Dachausbau finden sieben großzügige Wohneinheiten ihren Platz. Zur Erschließung aller Geschosse wird ein Aufzug errichtet, welcher barrierefrei über einen zusätzlichen Hauseingang erreichbar sein wird.

Alle Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 39 und 117 Quadratmetern verfügen über eine Freifläche als Loggia, Balkon oder Terrasse. Ein Highlight bilden dabei die beiden großzügigen Dachterrassen mit freiem Blick über die Umgebung bis hin zum Naturpark Föhrenberge mit der Perchtoldsdorfer Haide. Sämtliche Balkone und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und sorgen somit für lichtdurchflutete Räume.

Der Projektierer

Hinter der Projektgesellschaft Haeckelstrasse 1 Projekt GmbH steht die innovative Unternehmensgruppe RIWOG: Seit 2008 auf dem österreichischen Immobilienmarkt tätig, setzt das Unternehmen mit viel Engagement und fachlichem Know-how neue Maßstäbe bei der Vermarktung und Entwicklung von Immobilien.

Mit ausgezeichneter Kenntnis des heimischen Marktes und einem Gespür für das Potenzial von Immobilien ist die RIWOG erfolgreich als Entwickler tätig. Profitabilität und langfristige Wertsteigerung steht dabei immer im Fokus. Die Umsetzung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Baufirmen. Die drei RIWOG-Geschäftsbereiche – Vermarktung, Entwicklung und Investition – ergänzen sich in jeder Hinsicht ideal. Kunden profitieren durch individuelle Lösungen, die dank der guten Vernetzung der Kompetenzfelder aus einer Hand angeboten werden können.

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