Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.
Die Darlehensnehmerin hat ein teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Hamburger Grindelviertel erworben. Im Zuge des Projekts sollen die Wohneinheiten teils entmietet und – neben dem Dach, der Fassade und aller Gemeinschaftsflächen – umfassend saniert werden. Im Anschluss soll die Immobilie verkauft werden.
Die in die Jahre gekommene Immobilie ist unter Marktniveau vermietet (<10 EUR/m²). Die Miete soll nach der Sanierung und Repositionierung an das Marktniveau angepasst werden.
Der erfahrene Projektentwickler bietet eine beliebte Wohnform (Mikroapartments) in sehr guter Mikrolage an. Genehmigungsrisiken bestehen nicht.
Die Bestandsmiete dient als Finanzierungs-Puffer bei moderatem Eigenkapitaleinsatz.
Die ANIMA Projektentwicklungsgesellschaft mbH entwickelt Immobilien, schwerpunktmäßig im Segment innerstädtischer Wohnobjekte. Aktuell verfügt die ANIMA Projektentwicklungsgesellschaft mbH über Projekte in Frankfurt a. M. (vier), Osnabrück und Oldenburg.
Das aktuelle Entwicklungs- und Bauvolumen beläuft sich auf ca. 150 Mio. €. Die ANIMA Projektentwicklungsgesellschaft mbH verfügt über Büros in Hamburg und Frankfurt a. M.. Sie ist mit der VIVUM-Unternehmensgruppe verbunden durch deren geplanten neuen Fonds oder einen Verkauf an Dritte das Exporo-Darlehen abgelöst werden soll.
Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:
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