Immobilie
dagobertinvest – P547 | Nachhaltiges Wohnen -Doppelhaushälten im Bau
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Wir erklären Ihnen worauf Sie beim Investieren achten sollten
Der Begriff crowdinvesting gliedert sich auf in “crowd”=Menge und “investing” also investieren. Heißt also nichts anderes als das viele Anlegerinnen und Anleger in Projekte verschiedenster Kategorien investieren bzw. diese über eine Vielzahl von Anlegern mitfinanziert werden.
Anders als beim Crowdfunding, welches die Finanzierung einer Idee oder eines gemeinnützigen Projektes verfolgt, steht beim Crowdinvesting der Renditegedanke im Vordergrund. Dabei bietet es oftmals Investmentmöglichkeiten in Anlageformen an (bspw. Finanzierung von Risikokapital für Unternehmen oder die Mitfinanzierung von Bauprojekten), die einzelnen Privatanlegern in der Regel nicht zugänglich wären. Online-Plattformen agieren hierbei als Vermittler und publizieren Projekte bzw. Investitionschancen. Dabei soll es Anlegerinnen und Anlegern anhand der Darstellung ermöglicht werden, sich selbst zu informieren, zu vergleichen und bei Bedarf in Projekte zu investieren, die den eigenen Ansprüchen und Präferenzen genügen.
Wir erklären Ihnen worauf Sie beim Investieren achten sollten
Generell ist es ratsam sich die Erfolge vergangener Projekte oder vielleicht auch die Mißerfolge der Plattform vorab anzuschauen. Dies ist sicherlich kein Garant für die Zukunft, aber sicher eine gute Orientierung sowie ein Indikator wie gut eine Plattform Ihre Finanzierungskampagnen bzw. Investitionsprojekte vorab prüft.
Eine Statistik bzw. Kategorisierung vergangener Projekte haben wir für Sie in unserer crowdinvesting Leistungsbilanz aufbereitet. Diese publiziert Daten zum Markt sowie den Plattformen im Detail, sodass Sie sich einen sehr guten Überblick über laufende und beendete Projekte machen können.
Da Sie nicht in die Plattform an sich sondern das hinter dem Projekt stehende Unternehmen investieren, sollten Sie dieses zuvor noch mal eigenständig begutachten. Selbstverständlich analysieren die Plattformen auch vor der Finanzierungsrunde die Unternehmen und es wird nur ein Bruchteil der Finanzierungsanfragen final verwertet, aber dennoch schadet die eigene Einschätzung nie und Sie sollten sich als Anleger bei Ihrem Investment wohlfühlen.
Oftmals haben Unternehmen bereits in der Vergangenheit schon Projekte über die crowd finanziert. Sollte bei diesen Projekten alles nach Plan verlaufen sein, so ist es leichter diesem Unternehmen sein Vertrauen zu schenken.
Generell raten wir immer allen Investoren zur maximalen Kapitalstreuung über viele Projekte, damit mögliche Projektausfälle nicht zu stark ins Gewicht fallen und von anderen gut laufenden Projekten kompensiert werden können. Wie viele Projekte ein Anleger in seinem Portfolio haben sollte, hängt vom individuellen Vermögen sowie der Verwaltungsbereitschaft ab.
Da ein Anleger nicht bei jeder Plattform – aufgrund der Angebotsknappheit – die Möglichkeit hat sich im Laufe der Zeit ein großes Portfolio aufzubauen, bietet sich als Orientierung der crowdinvesting Aktivitäts-Index an, der eine Plattform nach Ihrem Projektangebot bzw. der Anzahl der angebotenen Projekte im Laufe der Zeit kategorisiert.
Sollte eine Plattform wenig Projekte anbieten, so ist die kein Indikator für Qualität dieser, sondern es wir dem Anleger lediglich keine Möglichkeit geboten bei dieser Plattform ein großes Portfolio aufbauen zu können. Dieses Problem können Sie lösen, wenn Sie als Ergänzung über uns weitere Plattformen und passende Investitionsprojekte finden. Schauen Sie eigenständig über unseren Plattform Vergleich und Projekt Vergleich welche Ergänzungsmöglichkeiten oder Alternativen Sie haben.
Mehr Informationen helfen bei der Bewertung und Einschätzung der Projektqualität. Achten Sie darauf wie ausführlich und genau Investitionsprojekte aufbereitet sind. Liegen schlüssige Zahlen und Kalkulationen vor? Wird der aktuelle Stand eines Projektes präsentiert? Sind die über die Finanzierung angestrebten Ziele realistisch? Gibt es einen konkreten Hinweis über die Mittelverwendung? Werden Projektfortschritte für die crowd transparent gemacht und mitgeteilt? Fragen dieser Art sollten Sie sich vorab beantworten können und damit im Einklang sein.
Jeder Anleger versucht natürlich das optimale Chancen-Risiko-Verhältnis zu erreichen. Hierbei stehen prognostizierte Renditen und das Risiko im Zusammenhang.
In der Regel sind Investitionsprojekte mit einer höheren Rendite-Prognose auch riskanter.
Das heißt aber nicht im Umkehrschluss, dass Projekte mit einer niedrigeren Rendite-Prognose weniger riskant sind, da möglicherweise dem Anleger weniger Rendite für sein Investment zugesprochen und die Margen anderweitig vergeben werden. Somit sollten Sie immer das hinter dem Investment liegende Geschäftsmodell verstehen und bewerten, damit Sie dieses im Einklang mit der prognostizierten Rendite und dem Ausfallrisiko bringen können.
Generell raten wir dazu Ihr gesamtes Investitionsbudget für crowdinvesting über viele Projekte zu verteilen, damit Sie im Falle eines Projektausfalls dieses nicht so stark ins Gewicht fällt und Sie dieses auch leichter kompensieren können.
Ausführliche Hinweise können Sie auf unserer Seite crowdinvesting Risiko nachlesen.
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Natürlich gibt es keinen allgemeingültigen Leitfaden für Anleger. Wir wollen Ihnen aber an dieser Stelle mal ein wenig Unterstützung anbieten, um entweder Ihre aktuelle Vorgehensweise zu überdenken oder den Einstieg als crowdinvestor zu finden.
Überlegen Sie sich, aus welcher Motivation Sie im Bereich crowdinvesting investieren wollen. Sind Sie primär an der Rendite interessiert oder auch an bestimmten Themen oder Kategorien (beispielsweise den Bereich Umwelt & Nachhaltigkeit), die Sie finanziell unterstützen wollen? Um einen Gesamtüberblick zu bekommen empfehlen wir unseren crowdinvesting Plattform Vergleich.
Starten Sie mit der Plattform, die Ihren Ansprüchen am besten entspricht und begutachten Sie deren Projekte. Ist Ihre gewünschte Investitionschance dabei, so können Sie aktiv ein Investment tätigen. Begutachten Sie Ihre fokussierte Investitionschance nach dem Chancen-Risiko-Verhältnis. Berücksichtigen Sie hierbei auch, dass ein Projekt mit niedriger Verzinsung oder Renditeprognose kein Garant für Sicherheit ist.
Registrieren Sie sich zunächst bei der jeweiligen Plattform mit allen notwenigen Daten. Bevor Sie nun Ihr erstes Investment tätigen können Sie sich auf unserer Seite crowdinvesting Bonusaktionen nach einem passenden Neukundenbonus für das erste Investment infomieren. Vielleicht wird für Ihre Plattform ein Gutscheincode angeboten, den Sie dann bei Ihrem ersten Investment nicht vergessen sollten.
Testen Sie aktiv mit Ihrem ersten Investment die Plattform. Hierbei macht kann es sinnvoll sein zunächst mit einem kleineren Investitionsbetrag zu beginnen. Sollte alles zu Ihrer Zufriedenheit sein, können Sie bei zukünftigen Investitionen Ihr Investitionsbudget pro Projekt erhöhen. Jetzt geht es darum ein großes und gut gestreutes Portfolio aufzubauen. Varieren Sie im Idealfall hierbei die Plattformen sowie Kategorien, um unabhängig zu bleiben. Hierbei lohnt sich ein Blick auf unseren crowdinvesting Projekt Vergleich.
(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)
