Immobilien Geldanlagen

Lernen Sie Immobilien Investitionen über crowdinvesting kennen

Warum sind Immobilien Investitionen so beliebt?

Jede Investitions-Klasse hat ihre Vor- und Nachteile

Immobilien Investitionen gelten als sichere Geldanlage

Die Immobilie steht für eine der sichersten und somit beliebtesten Geldanlagen überhaupt. Allerdings kann sich nicht jeder trotz Finanzierungsmöglichkeiten diese leisten. Kauft man beispielsweise eine Immobilie, wird dabei oftmals das Prinzip der Risikominimierung durch Streuung vernachlässigt. Kauft man beispielsweise nur eine einzige Immobilie, so muss diese auch planmäßig Ihre Erträge erwirtschaften, da keinerlei Kompensationsmöglichkeiten durch andere Immobilien bzw. durch eine Risikostreuung bestehen.

Immobilien stellen einen realen Sachwert unabhängig der Geldentwertung dar

Wer in eine Immobilie investiert, der legt sein Geld in einen realen Sachwert an, der einen gewissen Schutz gegen die Inflation des Geldwertes bietet. Geld kann schneller gedruckt, als neue Immobilien gebaut werden können. Somit ist das Immobilien-Angebot nicht so schnell erweiterbar und insbesondere in Ballungsräumen ist die Immobilien-Nachfrage ungebremst. Dies kann man über die stetig angestiegenen Mieten leicht nachvollziehen. Doch die direkten Immobilien Geldanlagen bzw. Investitionen benötigen auch eine permanente Betreuung oder Verwaltung durch Renovierungs-, Sanierungsmaßnahmen sowie Mieterwechsel.

Immobilien crowdinvesting

Die moderne Art für Immobilien Investitionen

crowdinvesting Plattformen für Immobilien Investitionen

Wir präsentieren Ihnen übersichtlich crowdinvesting Anbieter für Immobilien Geldanlagen

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Immobilie

(1 Wertung)

Mindestanlage

100

EUR

Rendite / Zins bis zu

10

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

Achtstein Invest ist ein crowdinvesting Anbieter mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter ermöglicht Investitionen bereits ab 100 Euro und damit die Chance breite Portfolios mit wenig Kapital aufzubauen. Es werden Projekte mit kurzen Laufzeiten und überdurchschnittlich hohen Zinsen angeboten.

Besonderheit

Achtstein Invest ist im crowdinvesting Markt erfahren und bietet Projekte mit kurzen Laufzeiten sowie überdurchschnittlich hohen Zinsen an. Die Plattform arbeitet eng mit den Projektierern zusammen und analysiert die finanziernden Projekte vorab sehr intensiv. Aufgrund der Bankenhistorie der Geschäftsführung wird auf die Qualität der Projekte großen Wert gelegt.

Immobilie

(9 Wertungen)

Mindestanlage

10

EUR

Rendite / Zins bis zu

10

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

Bergfürst ist ein wachsender Immobilien crowdinvesting Anbieter und sticht besonders durch sein niedriges Mindestinvestment von 10 Euro heraus. Die Projekte sind sehr facettenreich und umfangreich geprüft. Seit 2019 ist auch die Commerz Real (Tochter der Commerzbank) als strategischer Partner beteiligt.

Besonderheit

Bergfürst gehört zu den größten crowdinvesting-Immobilien-Plattformen in Deutschland und bietet sowohl von den Projekten sowie der Dienstleistung an sich eine große Vielfalt bereits ab einer kleinen Investitionssumme von 10 Euro an, die sogar für Neukunden komplett rabattiert werden. Bergfürst ist sehr innovativ und ermöglichte als erste Plattform die Option für Investitionen über einen Sparplan sowie den Handel über den Zweitmarkt.

Immobilie

Bonafide Invest Bewertungen 300x300 1 e1634889410288

(1 Wertung)

Mindestanlage

200

EUR

Rendite / Zins bis zu

9.3

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

Bonafide Investment ist ein crowdinvesting Anbieter mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter ermöglicht Investitionen bereits ab 200 Euro und damit die Chance breite Portfolios mit wenig Kapital aufzubauen. Es werden Projekte mit kurzen Laufzeiten und überdurchschnittlich hohen Zinsen angeboten.

Besonderheit

Bonafide Investment ist im crowdinvesting Markt erfahren und bietet Projekte mit kurzen Laufzeiten sowie überdurchschnittlich hohen Zinsen an. Da Bonafinde die Projekte eigenständig durchführt, werden die Projekte vorab sehr ausführlich analysiert. Bonafide hat somit einem maximalen Anreiz hochwertige Projekte anzubieten.

Immobilie, Umwelt & Nachhaltigkeit, Unternehmen, Gesundheit

Crowd Partner Bewertungen e1591713710574

(5 Wertungen)

Mindestanlage

100

EUR

Rendite / Zins bis zu

7

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

CrowdPartner ist ein weiteres crowdinvesting Unternehmen, das Projekte im Umwelt- Unternehmens- und Immobilienbereich auflegt. Es gibt zwar wenige Projekte, die aber bereits ab 100 Euro investierbar sind. CrowdPartner punktet mit Zuverlässigkeit bei Rückfragen.

Besonderheit

CrowdPartner bietet zwar Projekte aus unterschiedlichen Kategorien an, aber es werden nur selten neue Investitionschancen angeboten. Der Support bei Problemen oder Rückfragen ist besonders schnell und hilfsbereit.

Immobilie

dagobertinvest Bewertung crowdinvesting compact e1695376677320

(26 Wertungen)

Mindestanlage

100

EUR

Rendite / Zins bis zu

13

% p.a.

Produkt-Arten

Junior Loan

Kurzbeschreibung

dagobertinvest ist einer der crowdinvesting Plattformen aus Österreich für den Immobilienbereich. Es gibt häufig neue Projekte ab 100 Euro Mindestinvestment, die sich insbesondere für Frühzeichner lohnen. Die Plattform hat eine treue crowd, die regelmäßig investiert und damit Ihr Portfolio permanent erweitert.

Besonderheit

dagobertinvest gehört zu den größten crowdinvesting Plattformen aus Österreich und versorgt eine treue Anlegerschaft mit regelmäßig neuen Projekten. Anleger können aufgrund der vielen Investitionschancen Ihr geplantes Kapital sehr gut streuen. Die Plattform bietet Projekte mit überdurchschnittlich hohen Zinsen an und ermöglich über besondere Aktionen für Neu- und Bestandskunden regelmäßig die Chance Ihre Rendite zu erhöhen. Durch die seit September 2023 neu erworbene ECSP-Lizenz, bekommen Anleger mehr Sicherheiten als zuvor. Hierzu gehört beispielsweise auch ein dagobertinvest Inkassodienst.

Immobilie

(20 Wertungen)

Mindestanlage

500

EUR

Rendite / Zins bis zu

9

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen, Anleihe, tokenbasiert

Kurzbeschreibung

Exporo ist die crowdinvesting-Plattform der ersten Stunde für Immobilienprojekte in Deutschland. Die Plattform bietet viele unterschiedliche Projekte auf Basis von Nachrangdarlehen oder Anleihen an. Exporo entwickelt sich regelmäßig weiter und bietet beispielsweise einen Handelsplatz, Investmentplan oder Portfolio Builder an. Aufgrund der Projekt-Masse können Anleger ein breit gestreutes Portfolio aufbauen und Geld entsprechend anlegen. Zudem hat Exporo im Jahre 2019 den Anbieter Zinsland übernommen.

Besonderheit

Exporo gehört zu den größten crowdinvesting-Immobilien-Plattformen der ersten Stunde. Die Plattform bietet sowohl von den Projekten sowie der Dienstleistung an sich eine große Vielfalt an. Exporo ist grundsätzlich sehr innovativ und ermöglich seltene Fuktionen wie beispielsweise den Sparplan, Investment Plan, Portfolio Builder sowie den Handel über den Zweitmarkt.

Immobilie, Unternehmen, Gesundheit

(5 Wertungen)

Mindestanlage

5000

EUR

Rendite / Zins bis zu

9

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

finteo ist eine in 2019 gegründeten crowdinvesting Plattformen aus Deutschland für Unternehmen, Immobilien und Gesundheit. Der Fokus liegt mittlerweile auf exklusive Projekte ab 5.000 Euro Mindestinvestment, die sich insbesondere auf wachstumsorientierte Unternehmen von KMUs fokussiert. finteo beschreibt sich somit auch selber als „Crowdinvesting-Boutique“.

Besonderheit

Die Plattform fokussiert bietet zur Orintierung ein eigenes Rating-System an. Somit können Anleger das einzelne Projekt-Risiko besser einschätzen. finteo fokussiert sich in erster Linie auf den Mittelstand und auf Unternehmen in der Wachstumsphase. Es werden viele Club-Deals angeboten, die erst ab höheren Investitionssummen möglich sind und nur einem ausgewählten Verteiler präsentiert werden.

Immobilie

(3 Wertungen)

Mindestanlage

250

EUR

Rendite / Zins bis zu

6.5

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen, Anleihe

Kurzbeschreibung

Der crowdinvesting Anbieter Mezzany gehört zur Vielzahl verschiedener deutscher Immobilienplattformen für Schwarmfinazierung. Die Anzahl der Projekte ist zwar überschaubar, dennoch kann die crowdinvesting Plattform mit guten Ergebnissen punkten.

Besonderheit

Die Plattform bietet nicht viele aber offensichtlich qualitativ hochwertige Projekte an, da einige davon bereits vollständig zurückbezahlt wurden. Wer sich bei Mezzany registriert, kann direkt auch bei den Partner-Plattformen Seedmatch und econeers in spannende Unternehmens-Projekte investieren.

Immobilie, Umwelt & Nachhaltigkeit, Unternehmen

Moneywell Grown Up Investments Bewertungen

(2 Wertungen)

Mindestanlage

100

EUR

Rendite / Zins bis zu

6.25

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

Bereits ab 100 Euro dürfen interessierte Anleger über die crowdinvesting Plattform Moneywell investieren. Projekte fokussieren sich auf die Bereiche Immobilie, Container und Umwelt bzw. Nachhaltigkeit.

Besonderheit

Moneywell bietet Projekte aus den verschiedensten Bereichen an, so dass man als Moneywell Investorin oder Investor eine adäquate Risikostreuung betreiben kann. Bei vielen Projekten ist die Mindestbeteiligung zudem bei 100 Euro, manche crowdinvesting-Projekte können erst ab 1.000 Euro gezeichnet werden.

Immobilie

(0 Wertungen)

Mindestanlage

500

EUR

Rendite / Zins bis zu

7.5

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen, Anleihe, tokenbasiert

Kurzbeschreibung

Der crowdinvesting Anbieter PlanetHome Investment ist aus einer Beteiligung von PlanetHome an der Immobilien-Investmentplattform iFunded entstanden. Die Plattform ist im Bereich Immobilien tätig und ermöglicht Investitionen ab 500 Euro. Es werden Nachrangdarlehen und Anleihen angeboten.

Besonderheit

Die immobilien-Plattform bietet regelmäßig attraktive Projekte an und kann auf eine solide Leistungsbilanz zurückblicken.

Immobilie

(0 Wertungen)

Mindestanlage

25

EUR

Rendite / Zins bis zu

4.6

% p.a.

Produkt-Arten

Anleihe, tokenbasiert

Kurzbeschreibung

PROPVEST ist eine im Jahre 2021 neu entstandene crowdinvesting Plattform aus der Marke EXPORO mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter bietet die Möglichkeit manuell (ab 500 Euro) oder via Sparplan (ab 25 Euro pro Monat) automatisiert ein Portfolio aufzubauen. Der Fokus liegt auf Bestandsimmobilien mit planbareren Erträgen als bei Immobilien-Projektierungen.

Besonderheit

PROPVEST bietet einen Sparplan für automatische Investitionen in Projekte sowie einen Handelsplatz für die vorzeitige Veräußerung oder den nachträglichen Erwerb von Projekten an.

Immobilie

RECrowd Bewertungen 300x300 e1625826932447

(5 Wertungen)

Mindestanlage

250

EUR

Rendite / Zins bis zu

8.1

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

RECrowd ist einer der crowdinvesting Plattformen aus Österreich für den Immobilienbereich. Geplant sind regelmäßige Investitionschancen ab 250 Euro Mindestinvestment. Hinter RECrowd steht ein erfahrenes Management, das besonders stark auf die Projekt-Qualität achtet.

Besonderheit

Die Projekte sind überdurchschnittlich hoch verzinst und zudem wird in der Anfangsphase der Fundings ein erhöhter Earlybird-Zins gewährt. RECrowd platziert in der Regel seine Projekte schnell durch. Durch die große Anzahl von facettenreichen Projekten ist für die Anleger eine gute Risikostreuung möglich.

Immobilie

rendity Bewertung crowdinvesting compact

(10 Wertungen)

Mindestanlage

500

EUR

Rendite / Zins bis zu

8.5

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

Der crowdinvesting Anbieter Rendity gehört auch zu den größten Plattformen für Immobillien Investitionen aus Österreich. Anleger können 500 Euro pro Projekt investieren. Durch die Anzahl der Projekte können Anleger große gestreute Portfolios aufbauen.

Besonderheit

Die Plattform achtet besonders auf die Qualität der Projekte und Darlehensnehmer. Hierfür werden ausführliche Analysen vorghenommen. Die Projektierer müssen zudem bereits mehrere Projekte erfolgreich durchgeführt haben (Track-Record). Eigen- und Fremdkapital muss bereits ausreichend vorhanden sein, damit die vollumfängliche Finanzierung sichergestellt ist.

Immobilie, Umwelt & Nachhaltigkeit, Unternehmen, Gesundheit

(2 Wertungen)

Mindestanlage

100

EUR

Rendite / Zins bis zu

9.5

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

ROCKETS ist eine der größten crowdinvesting Plattformen aus Österreich. Es werden Immobilienprojekte, innovative Startups, Energieprojekte und etablierte Unternehmen mit Zukunftspotenzial als Investitionschancen angeboten. Es gibt häufig neue Projekte ab teilweise 100 Euro Mindestinvestment, die sich insbesondere für Frühzeichner lohnen. Regelmäßige Investments werden über ein Credit-System belohnt.

Besonderheit

Die Plattform läßt für Anleger thematisch keine Wünsche offen. Aufgrund der vielen Kategorien können Anleger ein sehr breites Portfolio aufbauen und gleichzeitig auch Ihr Risiko gut streuen. Grundsätzlich werden sehr viele interessante Investitionschancen angeboten und die Plattformen informiert Ihre Interessenten sehr gut. Ein einheitliches Bonus-System ermöglicht das Sammeln von Credits, die Investitions-Vorteile bringen.

Immobilie, Unternehmen

(5 Wertungen)

Mindestanlage

500

EUR

Rendite / Zins bis zu

8

% p.a.

Produkt-Arten

Nachrangdarlehen

Kurzbeschreibung

Die crowdinvesting Plattform Zinsbaustein ermöglicht hochwertige Immobilien-Investments ab 500 Euro. Sie zeichnet sich durch wenige, aber ausgewählte Produkte aus. Aufgrund der großen Nachfrage sind Projekte häufig schnell platziert. Zusätzich zum Immoblienmarkt bietet Zinsbaustein auch FInanzierungen in Unternehmen aus dem Bereich Immobilien an, um deren Wachstum zu fördern.

Besonderheit

Zinsbaustein achtet stark auf die Qualität der Projekte. Seit geraumer Zeit sind zudem auch externe Investoren wie die Dr. Peters Gruppe bei Zinsbaustein eingestiegen, um das Geschäft weiter voranzutreiben. Zudem bietet Zinsbaustein auch von Zeit zu Zeit die Möglichkeit in Alternative Investmentfonds (AIF) digitial zu investieren.

Aktuelle Projekte als Immobilien Geldanlage

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Projekt beendet

ab 0 EUR

crowdinvesting Österreich e1606227321323

ROCKETS – Brauquartier Graz Puntigam, Bauabschnitt 09
(Neukunden bitte bei Registrationen den Code: „JkwDxott“ eingeben)

Sammeln Sie ROCKETS-Punkte

Zins

Laufzeit

11.5

% p.a.

24

Monate

Nach 7 Tagen 8,75% Zinsen p.a.

Projekt läuft

ab 0 EUR

Exporo – Wohnen am Tegeler Forst

Neukundenbonus verfügbar

Zins

Laufzeit

7.5

% p.a.

11

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Rendity – Martinstraße 37-42

10 Euro Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

9.5

% p.a.

24

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

dagobertinvest – ML Bau: Anton-Baumgartner-Straße 1230 Wien

Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

10

% p.a.

12

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

dagobertinvest – AVENTA: Dr. Karl Renner-Platz

Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

11

% p.a.

24

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Exporo – Wohnen in der Stillen Post

Neukundenbonus verfügbar

Zins

Laufzeit

8

% p.a.

21

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Bergfürst – Koblenz Clemens Carré II

3% Neukundebonus ab 500 Euro Anlage

Zins

Laufzeit

10

% p.a.

18

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Exporo – Quartier am Wasserturm III

Neukundenbonus verfügbar

Zins

Laufzeit

9

% p.a.

11

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Zinsbaustein – Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Passau

Bis zu 250 Euro Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

8

% p.a.

28

Monate

Projekt beendet

ab 0 EUR

Rendity – Margaretenstraße 102

10 Euro Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

9.25

% p.a.

24

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Exporo – Wohnen am Schönower Park

Neukundenbonus verfügbar

Zins

Laufzeit

8.5

% p.a.

26

Monate

Projekt beendet

ab 0 EUR

dagobertinvest – W&L: Sanierungen Rhein-Ruhr

Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

12.5

% p.a.

16

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Exporo – Apartments in Köln-Zollstock

Neukundenbonus verfügbar

Zins

Laufzeit

9

% p.a.

22

Monate

Projekt läuft

ab 0 EUR

Achtstein Invest – Spezial-Logistik-Zentrum Hilden

Neukundenbonus bis zu 500 €

Zins

Laufzeit

8.5

% p.a.

16

Monate

10,5% Zinsen bei Fundingstart

Projekt beendet

ab 0 EUR

ROCKETS – Ottakringer Straße 106, Wien

Sammeln Sie ROCKETS-Punkte

Zins

Laufzeit

9.25

% p.a.

24

Monate

Nach 7 Tagen 8,75% Zinsen p.a.

Projekt beendet

ab 0 EUR

dagobertinvest – E.A. Property: Stuttgart – Sindelfingen

Neukundenbonus

Zins

Laufzeit

12

% p.a.

18

Monate

Projekt beendet

ab 0 EUR

ROCKETS – Herklotzgasse 22, Wien

Sammeln Sie ROCKETS-Punkte

Zins

Laufzeit

9.25

% p.a.

24

Monate

Nach 7 Tagen 8,75% Zinsen p.a.

Projekt läuft

ab 0 EUR

Bergfürst – Pforzheim-Mitte

3% Neukundebonus ab 500 Euro Anlage

Zins

Laufzeit

7.5

% p.a.

25

Monate

Projekt beendet

ab 0 EUR