Das Portfolio des Immobilienentwicklers besteht aus 7 Liegenschaften bzw. Zinshäusern in 3 aufstrebenden Bezirken Wuppertals. Der Verkäufer des Portfolios hat in den letzten 5 Jahren rund 700.000 Euro in die Sanierung von leerstehenden Wohnungen, Allgemeinflächen, technische Anlagen sowie Fassaden investiert und die Liegenschaften befinden sich in einem gutem Zustand.

n Niederösterreich, direkt am Felser See, liegt das 2021 durch Paul & Partner angekaufte Wohngebäude am „Traubenweg 16”. Aktuell sind mehr als 50 % der 25 Wohnungen vermietet und nach der Nachbesserung der Bausubstanz und einer thermischen Sanierung, wird im September 2022 die Vollvermietung erwartet.

Im Herzen Stuttgarts wird ein bestehendes Mehrfamilienhaus saniert und aufgewertet. Ein für Gewerbe genutztes Rückgebäude im Innenhof wird nach Ablauf des Mietvertrags umgebaut, wodurch 6 bis 8 Tiny Houses (Kleinstwohnungen) entstehen. Die Projektgesellschaft gehört zur Schwäbische Liegenschaften GmbH, die sich als Immobilienentwickler und Bestandshalter im Raum Stuttgart etabliert hat. Das 20-köpfige Team hat bislang rund 100 Renovierungsprojekte erfolgreich umgesetzt.

In Gröbenzell, nur 20 km von München entfernt, realisiert die Agora Holistic Service GmbH ein weiteres zukunftsträchtiges Immobilienprojekt, bei dem eine bestehende Seniorenresidenz mit 34 Pflegeplätzen aufgewertet wird. Auf dem angrenzenden Grundstück werden zudem gemeinsam mit einem Partner 14 barrierefreie Wohnungen errichtet. Die Seniorenresidenz ist aktuell vollständig vermietet. Aus den Mieteinnahmen resultiert der AGORA-Immobiliengesellschaft ein Free-Cashflow von 250.000 Euro pro Jahr.

Der „Kampus Karree“ bietet ein Leben zwischen Großstadtflair und grüner Oase. Im ehemaligen Dorf Wolfsanger, das heute ein Stadtteil der hessischen Stadt Kassel ist, entstehen 27 moderne Eigentumswohnungen. Mehr als die Hälfte ist bereits reserviert, der Baustart erfolgt noch in diesem Jahr.

Mit „Seecorso 8, Velden“ in Kärnten bietet der Immobilienentwickler Sieben Dörfer ein Wohn- und Gewerbeprojekt – nur 50 Meter entfernt vom Wörthersee. Das Bestandsgebäude ist zu 75 % vermietet, wodurch laufende Einnahmen von rund 152.000 Euro generiert werden.

Nur 20 Kilometer von Wien entfernt realisieren Paul & Partner 17 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Das Immobilienprojekt bietet 34 überdachte KFZ-Stellplätze, die mittels bequemen Autolifts erreicht werden können.

Im 22. Bezirk in Wien Donaustadt errichtet die Metropolis Group ein modernes Wohnbauprojekt mit 10 Wohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage mit 5 Stellplätzen. Das Projekt ist in einer weit fortgeschrittenen Phase.

Etwa 20 Kilometer von der bayrischen Landeshauptstadt entfernt, realisiert eine Projektgesellschaft der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe eine Neubauwohnanlage. Der Ankauf und die Baugenehmigung sind bereits erfolgt.

Auf über 2.200 Quadratmeter entstehen 24 Wohnungen, ein Geschäftslokal und 44 Tiefgaragenplätze. Bei dieser Investmentchance gibt es zudem kein Verwertungsrisiko – die VMF veräußerte das Projekt bereits vollständig an eine Investorengruppe

Beim Projekt „Mennwarthstraße 5“ in Augsburg investieren Anleger*innen in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals der PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH. Dabei wird ein Teil jener Eigenmittel, die für den Grundstückskauf und die bisherige Entwicklungsphase der Immobilie verwendet wurden, mit dem Crowdkapital ersetzt. Dies ermöglicht dem Bauträger, seine Liquidität für die nächsten Projekte zu steigern

Kalsdorf zählt zu einer der am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark und liegt etwa 13 km südlich von Graz. Genau hier entsteht derzeit – mitten im Ortskern – ein Wohnhaus mit 43 Wohnungen, drei Geschäftslokalen und sechs Büroflächen.

Die moderne Wohnanlage mit rund 36 Wohnungen wird im 17. Wiener Bezirk Hernals realisiert. Der Stadtteil Dornbach befindet sich in äußerst ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen, Villen und Einfamilienhäusern und zählt zweifelsfrei zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt.

In absoluter Top-Lage am Klopeiner See in Kärtnen errichtet die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH ein Appartmenthaus mit fünf Wohneinheiten. Die Anlage wird vorwiegend als Ferienwohnsitz dienen und ist ist bereits zu 100 % vorverwertet, wobei drei der fünf Wohnungen verkauft sind und zwei vermietet werden.

In der „Deutschen Korbstadt“ Lichtenfels entsteht in bester Wohnlage ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen – 6 davon sind bereits verkauft. Auch die übrigen 2 sind reserviert und man rechnet mit einem Verkauf bis zum Start der Bauarbeiten im September 2021.

Unter dem Projekttitel „Grünblick“ entstehen im idyllischen St. Andrä-Wördern, nur 17 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, 20 großzügige Wohnungen zwischen 81 und 140 m².

Umgeben von Villen, Seehäusern, Wäldern und Wiesen, entstehen am Nordufer des Wörthersees 21 Erdgeschoss- bzw. Penthousewohnungen und fünf Reihenhäuser. Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten zeichnen sich durch großzügige Außenflächen in Form von Eigengärten oder Dachterrassen aus. Umgesetzt wird das neue Immobilienprojekt durch die CMR Real-Invest GmbH & Co KG.

Das 90 Jahre alte Kloster in Schleiden an der Eifel wird aufwendig saniert, wobei der Erhalt charakteristischer Merkmale wie der Buntglas-Scheiben oder des Glockenturms im Fokus steht. Im sanierten Bestandsgebäude und dem angrenzenden Neubau werden so zwei Demenz-Wohngemeinschaften und 27 barrierefreie Wohnungen geschaffen. Die Lage bietet in unmittelbarer Nähe ein Krankenhaus, Supermärkte und Restaurants.

Unter dem Projekttitel „16er Flair by AVORIS“ wird ein Wiener Zinshaus aus dem Jahr 1900 aufwendig saniert, ausgebaut und an moderne Wohnverhältnisse angepasst. Der renommierte Bauträger AVORIS bot bereits vier Investmentchancen auf HOME ROCKET an, von denen zwei mit über einer Million Euro an die Crowd zurückbezahlt wurden.

Fast direkt an der Alten Donau gelegen, realisiert die Metropolis Group zwei moderne Neubauprojekte mit hauseigenen Tiefgaragen und Freiflächen.

Mit der „Hauptstraße 174“ bietet die VMF Immobiliengruppe zum nunmehr dritten Mal eine Investmentchance auf HOME ROCKET. Im Wiener Bezirk Penzing entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 15 Wohnungen

Das Wiener Zinshaus befindet sich in hervorragender Lage am östlichen Rand des 12. Bezirks Meidling. Um die Jahrhundertwende erbaut und erst in den frühen 1990er Jahren umfangreich saniert, überzeugt der Altbau mit seinem außergewöhnlich guten Zustand. Neben zwei Gewerbeflächen finden sich 30 Wohnungen in dem Gebäude.

In jenem Bezirk, in welchem einst im Sommer der Adel der Habsburger residierte, entsteht heute eine exklusive Wohnimmobilie mit 11 Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt „Ghelengasse 42a“ zeichnet sich durch die gefragte Lage in Wien-Hietzing aus.

Auf leistbaren Wohnraum in Top Wiener Lagen spezialisiert, realisiert die Aurellia Group im 16. Wiener Gemeindebezirk ein neues Immobilienprojekt. In diesem Zuge erfolgt die Revitalisierung eines charmanten Altbaus mit 12 Wohneinheiten, von denen aktuell (Stand: März 2021) bereits drei veräußert sind.

Die Sanierungsarbeiten starteten im Dezember 2020 und sind in vollem Gange, der Ankauf des Objekts erfolgte Ende 2019. Die Fertigstellung ist im Herbst 2022 geplant.