Exporo – Am Nord-Ostee-Kanal
2017 erwarb Conversio ein gepflegtes Immobilienportfolio in Rendsburg, das heute zu 99 % vermietet ist und einen potenziellen Verkaufserlös von ca. 8,1 Mio. € bietet.
2017 erwarb Conversio ein gepflegtes Immobilienportfolio in Rendsburg, das heute zu 99 % vermietet ist und einen potenziellen Verkaufserlös von ca. 8,1 Mio. € bietet.
Invesstition in eine vollständig fertiggestellte und bereits in Betrieb genommene Freiflächen-Photovoltaikanlage mit 34.604 Solarmodulen und 60 Wechselrichter.
Errichtung, Inbetriebnahme und Unterhaltung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage mit insgesamt 8.791 PV-Modulen und 12 Wechselrichtern auf 40.000 m² Fläche
Projektierung (Schaffung von Projektrechten) eines Portfolios bestehend aus insgesamt sechs Agri-Photovoltaikanlagen Grundstücken (Flächensicherung erfolgt über Grundstücksnutzungsverträge)
Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten und drei Reihenhäusern nach KFW-40-Standard mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 1.822 m² sowie 22 Tiefgaragenstellplätzen
Errichtung, Inbetriebnahme und Unterhaltung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage mit insgesamt 8.791 PV-Modulen und 12 Wechselrichtern auf 40.000 m² Fläch
Hochbau eines Mehrfamilienhauses nach KfW 40 EE-Standard mit 24 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.978 m² (inkl. 50 % der Balkon- / Terrassenflächen)
Das Projekt umfasst die Sanierung und Neupositionierung von zwei Mehrfamilienhäusern in Frankfurt mit 45 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten, um den Immobilienwert zu steigern und durch einen geplanten Globalverkauf einen Erlös von rund 27,2 Mio. € zu erzielen.
Der Projektentwickler betreibt seit 13 Jahren eine Photovoltaikanlage im GEG-Park Delitzsch und plant eine Modernisierung, um die Effizienz zu steigern. Die Arbeiten sollen bis Mitte 2025 abgeschlossen sein, während er von einer attraktiven Einspeisevergütung profitiert; die Rückzahlung erfolgt durch eine Anschlussfinanzierung.
Hochbau einer Wohnanlage auf einem ca. 6.308 m² großen Grundstück bestehenden aus 52 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 3.901 m² sowie 49 Pkw-Stellplätzen.
Finanzierung der Umbau- und Sanierungskosten von 21 zu sanierenden Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern in Frankfurt Bockenheim
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen zu rd. 92 % vermieteten Gewerbepark auf einem ca. 90.161 m² großen Grundstück. Der Gewerbepark umfasst 17 Hallen mit 45 Miet-Einheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 61.629 m² sowie 13 Aufdach-Photovoltaikanlagen („PV-Anlagen“) mit einer Anlagenleistung von insgesamt 8.168 Kilowatt-Peak („kWp“).
Energetische Sanierung und Umbau von zwei Bestandsimmobilien nebst Anbau mit einer Gesamtnutzfläche von 3.203 m² inkl. teilweiser Umwidmung von Flächen zu zwei Senioren-Wohngemeinschaften
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit voraussichtlich 33 Wohneinheiten und vier Reihenhäuser mit insgesamt 2.815 m² Wohnfläche sowie neun Außenstellplätze
Ankauf, Renovierung sowie Optimierung der Vermietungsstruktur eines Gebäudeensembles von lokalem Interesse mit einer Gewerbefläche von 4.961 m² sowie einer Tiefgarage mit 46 Pkw-Stellplätzen
Errichtung einer vollstationären Senioren- und Pflegeeinrichtung mit 75 Pflegeplätzen auf einer Gesamtfläche von rd. 4.149 m²; neben Pflegeplätzen für Senioren werden spezielle Pflegeplätze für „Junges Wohnen” (18 – 65 Jahre) angeboten
Hochbau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten sowie drei Hobbyräumen, verteilt auf ca. 3.439 m² verkaufbare Fläche sowie einer Tiefgarage mit 54 Kfz-Stellplätzen
Bei dem Projekt Wohnen am Warnowufer handelt es sich um die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten, die sich auf ca. 2.575 m² Wohnfläche verteilen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen vollständig und langfristig
vermieteten Logistikpark mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.885 m²
sowie vier Aufdach-Photovoltaikanlagen („PV-Anlagen“) mit einer
Anlagenleistung von insgesamt 1.113 Kilowatt-Peak („kWp“)
Bereits erfolgter Ankauf des Projektgrundstücks sowie die Entwicklung und Planung eines Neubaus mit 135 Wohneinheiten nebst einer Tiefgarage mit 99 Pkw-Stellplätzen
Errichtung, Inbetriebnahme und Unterhaltung von vier Aufdach-Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) auf landwirtschaftlich genutzten Bestandsgebäuden als Zwischenfinanzierung für 12 – 21 Monate bis zur Ablösung durch die anschlussfinanzierende Bank
Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 373 m² verteilt auf sechs Wohneinheiten sowie sechs Gartenflächen
Sanierung und Umnutzung von zwei denkmalgeschützten Bestandsobjekten des ehemaligen Hauptpostamts Chemnitz zu voraussichtlich 143 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit voraussichtlich 36 Wohneinheiten ergänzt durch 111 Tiefgaragen-Stellplätze und 6 PKW-Außenstellplätze
Realisierung eines Wohnquartiers mit Micro-Living-Komplex, Serviced-Apartments, Kindergarten und Gewerbe in Lübeck
Errichtung einer Wohnimmobilie mit voraussichtlich neun Wohneinheiten verteilt auf ca. 1.097 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit neun Pkw-Stellplätzen
Errichtung einer Wohnimmobilie für gemeinschaftliches und studentisches Wohnen mit voraussichtlich 114 Wohneinheiten auf insgesamt rd. 3.301 m² sowie 19 Pkw-Stellplätze und 140 Fahrradstellplätze
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Ankauf und die anschließende Aufwertung eines im Jahr 1921 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Büro- und Geschäftsgebäudes in zentraler Lage von Bochum.
Rückführung von zuvor aufgenommenen Verbindlichkeiten für eine Büroimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.488 m² auf einem insgesamt 3.439 m² großen Grundstück
Errichtung von zehn Mehrfamilienhäusern und zwei Stadthäusern mit insgesamt voraussichtlich 58 Wohneinheiten verteilt auf rd. 5.518 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 34 Pkw-Stellplätzen
Errichtung / Fertigstellung eines Gesundheitszentrums mit einer Fläche von 7.300 m², das der Sicherung und dem Ausbau des Gesundheitsstandortes Warendorf in der Region Münster dient
Bei diesem Projekt handelt es sich um die Aufwertung einer Immobilie durch Optimierung der Vermietungsstruktur
Das Projekt beinhaltet die Mitfinanzierung des Hochbaus einer Wohnanlage mit fünf Baukörpern bestehend aus Mikroapartments, Senioren- und Studentenwohnungen, einer Kita, einem Kiosk sowie einer Tiefgarage in der Top-7-Stadt Köln.
Projektierung eines Büro- und Laborkomplexes mit einer vermietbaren Fläche von rd. 12.364 m²
Errichtung einer Wohnimmobilie mit voraussichtlich 19 Wohneinheiten verteilt auf rund 1.905 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 17 Stellplätzen, einem PKW-Außenstellplatz und voraussichtlich 50 Fahrradstellplätzen
Realisierung von acht Mehrfamilienhäusern als Kfw-Effizienzhaus 40+ sowie 93 PKW-Außenstellplätzen in zwei Bauabschnitten (Abschnitt 2 und 2A) im Zuge der Entwicklung eines Wohnquartiers mit rd. 700 Wohneinheiten im Bielefelder Stadtteil Mitte
Ankauf des Projektgrundstücks und anschließende Projektierung einer Wohnimmobilie zur Feriennutzung mit voraussichtlich 22 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 23 PKW-Stellplätzen
Erwerb von Teileigentum an einem Gewerbeobjekt mit ca. 190 m² Laden- und Lagerfläche im Erd- und Untergeschoss sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz in Düsseldorf.
Ankauf und Vermarktung einer Wohnimmobilie aus dem Jahr 2022 mit 148 Wohneinheiten verteilt auf rd. 6.737 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 56 Kfz-Stellplätzen
Ankauf eines Büro- und Geschäftshauses mit einer Nutzfläche von insgesamt rd. 17.511 m² und vier PKW-Außenstellplätze sowie anschließende Aufwertung der Immobilie durch Optimierung der Vermietungsstruktur
Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern mit 72 Wohneinheiten und vier Stadthäusern sowie einer Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen
Das Projekt Wohnen im echten Norden beinhaltet die Realisierung von zwei Wohnimmobilien mit voraussichtlich 56 Wohneinheiten und 57 PKW-Stellplätzen in Bad Oldesloe.
Quartiersentwicklung mit verschiedenen Nutzungsarten (vornehmlich Studentisches Wohnen)
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Mikrolage am Rand des Gewerbegebiets Sulzbach-West in der Rhein-Main-Metropolregion. Die Gesamtmietfläche der Immobilie beträgt 20.820 m², zudem sind 618 Tiefgaragen- und 59 Außenstellplätze vorhanden. Ziel des Projekts ist die Aufwertung der Immobilie durch die Optimierung der Vermietungsstruktur.
Bei diesem Projekt handelt es sich um die Mitfinanzierung des Ankaufs und der Sanierung von 4 Mehrfamilienhäusern verteilt in 3 benachbarten Straßen sowie 4 Garagenstellplätzen
Bei diesem Projekt handelt es sich um die Neuvermietung freier Flächen einer im Jahr 1940 erbauten Immobilie, die im Jahr 2018 umfassend saniert wurde. Es stehen kurz- und mittelfristig keine weiteren Instandhaltungsmaßnahmen an.
Finanzierung anteiliger Sanierungs-, Umbau- und Ausbauarbeiten eines ehemaligen Hotels in einem Schlossgebäude, welches in eine private Klinik für psychodynamische Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik umgebaut werden soll
Mitfinanzierung eines Portfolios aus zwei Teilprojekten, welches den Neubau von insgesamt acht Mehrfamilienhäusern an zwei Standorten umfasst.
Bei diesem Projekt handelt es sich um die Finanzierung des anteiligen Kaufpreises sowie der Projektierungskosten inkl. Baugenehmigung bis zur Hochbaureife bzw. bis zum Baubeginn für eine Grundstücksentwicklung in Lübeck St. Lorenz. Auf einem ca. 21.500 m² Teilgrundstück am Güterbahnhof ist die Entwicklung des Wohnungsquartiers in vier Bauteilen geplant
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Neubau eines Einfamilienhauses (Luxusimmobilie) auf einem 2.057 m² großen Grundstück auf Sylt
Das Projekt beinhaltet die Zwischenfinanzierung der ersten Phase (Ankaufs-, Planungs- und Baunebenkosten), Erlangung der Baugenehmigung und den Start der Hochbauphase (Neubau einer Mikro-Wohnanlage mit 98 Wohneinheiten sowie 30 Tiefgaragen-Stellplätzen bestehend aus 26 Einzelstellplätzen und 4 Carsharing-Stellplätzen)
Quartiersentwicklung (angestrebte Leed Zertifizierung) in vier Bauabschnitten mit Mikro-Apartments, einem Parkhaus, Eigentumswohnungen, Büroflächen und einer mixed-use Gewerbehalle mit Gastronomie und Einzelhandel
Ankauf und die Projektierung eines 5.412 m² großen Grundstücks in Mühlhausen
Erwerb eines 3.958 m² großen Grundstücks, auf dem zwei Mehrfamilienhäuser sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen errichtet werden sollen
Errichtung eines Quartiers mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie 389 Parkplätzen in Peine.
Bau eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten und drei PKW-Stellplätzen (Außenstellplätze) in Hamburg.
Quartiersentwicklung in vier Bauabschnitten mit Mikro-Apartments, einem Parkhaus, Eigentumswohnungen, Büroflächen und einer mixed-use Gewerbehalle mit Gastronomie und Einzelhandel
Errichtung des Gesundheitszentrums „MEDZENTRUM Großkrotzenburg“ mit vier Stockwerken und einer Nutzfläche von ca. 3.511 m²
Dritte Tranche des Projekts Hydro Bonn. Mit dieser wird der geplante Neubau eines gemischt genutzten Quartiers in bester Mikrolage im Zweitregierungssitz Bonn weiter finanziert.
Bestandsoptimierung einer Büroimmobilie in Bochum durch die WohnInvest Gruppe
Neubau einer Wohnanlage mit 204 Serviced Apartments auf der Offenbacher Hafeninsel.
Bau eines Wohn- und Geschäftskomplexes in Ratingen bei Düsseldorf
Es werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 3.809 m² Mietfläche durch Umbau sowie Sanierung aufgewertet und somit Wertschöpfungspotenziale realisiert.
Auf dem ehemaligen Gelände des norwegischen Aluminiumproduzenten Norsk Hydro soll eine vermietbare Fläche von mehr als 30.000 m² entstehen. Für dieses Projekt hat die Stadt Bonn ihre Zusage zur Zusammenarbeit gegeben.
Im Herzen Wiesbadens entstehen 8 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 84 Wohnungen. Durchgeführt wird dieses Projekt von der d.i.i. Gruppe, einem integrierten Wohnungsunternehmen mit Hauptsitz in Wiesbaden.
Neubau mit hochwertigen Wohnungen entstehen in München-Bogenhausen.
Neubau mit hochwertigen Wohnungen entstehen in München-Bogenhausen.
Mit einer Investition in die Erweiterung des Labors Mannheim des langfristigen und bonitätsstarken Mieters Laborgruppe Limbach Analytics GmbH können Investoren von einem stabilen Cash-Flow im Bestandsobjekt durch einen langfristigen Mietvertrag bis Ende 2035 profitieren. Außerdem hält die Exporo Projekt 170 GmbH eine erstrangige Grundschuld in Höhe des Darlehennominalbetrages.
Der Projektentwickler, die Wohninvest Holding GmbH, hat im Dezember 2020 ein Nahversorgungsportfolio erworben, welches aus fünf Supermärkten besteht. Diese sind zu 100% an namhafte Lebensmittelhändler (Rewe Konzern, Edeka Gruppe, Tegut) vermietet und verfügen Mietverträge mit einer durchschnittliche Restlaufzeit von 8 Jahren. Die Mieten sind marktüblich und die Mietverträge sind indexiert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Verwaltungsgebäude, das 1910 gebaut und nach dem Krieg wiedererrichtet wurde.
Das Gebäude wurde zudem seit 2012 laufend saniert. Es ist zu 100% an die Stadt Hannover vermietet.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein repräsentatives Eckzinshaus in attraktiver Wohnlage Ecke Mühlfeldgasse/ Springergasse im 2. Bezirk Wiens.
Dieses Objekt ist nicht nur ausgezeichnet mit dem Deutschen Immobilienpreis 2020 und dem LEED Platin Zertifikat, sondern legt auch einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit. Damit liegt es jetzt schon im Trend für eine umweltbewusste Bauweise.
Attraktives Projekt im Stadtzentrum von München. Das Projekt fasst drei Neubauten von Wohn- und Gewerbeeinheiten in einem Portfolio zusammen.
In einem repräsentativen Schloss nahe Köln entwickelt die WOHNINVEST Unternehmensgruppe, mit der Exporo bereits 11 Projekte erfolgreich durchgeführt hat, eine Klinik für Stressmedizin mit 81 Betten
Investition in ein Immobilienprojekt mit 1A-Lage in der Kieler Haupt-Einkaufsstraße.
In Zusammenarbeit mit dem professionellen Asset Manager IMMO Capital kann in ein Bestandsportfolio investiert werden. Konkret handelt es sich um 7 Wohnungen in den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs (Winterhude, Eimsbüttel, St. Pauli, Barmbek-Süd sowie Eilbek).
Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, 1988 erbaut und laufend saniert. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. In der Ladenzeile befindet sich ein Edeka Lebensmittelhändler mit angeschlossener Bäckerei sowie eine Filiale der Stadtsparkasse Saarbrücken.
Bau eines Therapie- und Gesundheitszentrums mit einer Fläche von 7.300 m² (darunter 8 Arztpraxen, zwei Wohngruppen und ein ambulantes OP-Zentrum).
Dieses Projekt sieht den Bau eines 5-geschossigen Gebäudes mit 172 voll möblierten Serviced Apartments vor und hat so sehr überzeugt, dass der Neubau bereits zu 100 % von einem bekannten institutionellen Investor gekauft wurde und läuft.
Ausnahme-Gewerbeprojekt mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit inmitten in München
In Wolfenbüttel/Niedersachsen werden sieben Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohneinheiten und insg. ca. 3.997 m² Wohnfläche sowie 44 Stellplätzen realisiert
2. Tranche des Projekts in Leipzig, Auf den sich im Eigentum der Projektgesellschaft befindlichen drei Grundstücken stehen derzeit drei leerstehende, sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Bestandsgebäude, die revitalisert und ausgebaut werden.
Durch die Bau- und Sanierungsmaßnahmen sollen rd. 4.800 m² Wohnfläche, verteilt auf 72+4 Wohneinheiten in 4 Mehrfamilienhäusern und 4 Townhouses, sowie eine Tiefgarage mit 34 Kfz-Stellplätzen entstehen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochfrequentiertes Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz. Zentral gelegen südlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Magdeburg, überzeugt es durch ein steigendes Mietpreisniveau und eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
In unmittelbarer Nähe zum Volksdorfer Stadtwald entstehen in Kürze drei Mehrfamilienhäuser – die entsprechenden Baugenehmigungen liegen bereits vor
Investition in eine Herrschaftliche Villa mit angeschlossenem Geschäftshaus und 37 Stellplätzen in Bonn.
Ankauf des Projektgrundstücks mit 4.274 m² Fläche sowie Hochbau eines Wohn neubaus in Müchen-Aubing
Erstmalig bietet Exporo eine Investition in den Niederlanden an. Bestandsobjekt ist ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Amsterdam
Erste Tranche des Projektes in Augsburg mit über 5 Mio. Euro. Der Projektierer bringt selbst 12 Mio. Euro Eigenkapital in das Projekt ein
Projekt in ansprechender Lage in Hamburgs Stadtteil Harvestehude
Das Bürogebäude liegt in der Stadt Langen im südhessischen Landkreis Offenbach, im südlichen Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, welche in nur 25 Min. mit dem ÖPNV sowie mit dem Auto erreichbar ist.
Zinsen: 5,5% p.a.
Laufzeit: 27-33 Monate
Mindestanlage: 500 Euro
Neukundenbonus: 100 Euro
Zinsen: 5,5% p.a.
Laufzeit: 27-33 Monate
Mindestanlage: 500 Euro
Neukundenbonus: 100 Euro
Zinsen: 6,0% p.a.
Laufzeit: 12-18 Monate
Mindestanlage: 1 Euro
Neukundenbonus: 100 Euro
Zinsen: 5,0% p.a.
Laufzeit: 26-32 Monate
Mindestanlage: 500 Euro
Neukundenbonus: 100 Euro
Erw. Ausschüttungsrendite: 4,6% p.a.
Erw. Gesamtrendite: 5,4% p.a.
Laufzeit: bis 10 Jahre
Mindestanlage: 100 Euro
Bonus: ab 500 Euro Mindestanlage –> 100 Neukundenbonus
(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)
