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Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Auf dem Grundstück Sophienblatt 74-78 in 24114 Kiel managt die MAGNA PM Holding GmbH & Co. KG ein vollvermietetes Bürogebäude.
Bereits im Jahre 1980 wurde dieie Immobilie auf dem ca. 1.810 m² großen Grundstück am südlichen Ende der Innenstadt errichtet. Im März 2020 wurde das Objekt von einem Unternehmen der MAGNA Real Estate Gruppe erworben. Bereits im Jahre 2019 wurden Teile des Objektes umfassend saniert und die Sanierung des Erdgeschosses wird aller Vorrauschicht nach im Herbst 2020 abgeschlossen sein.
Die Immobilie ist voll vermietet und besteht aus 7 Obergeschossen und einem Untergeschoss, welches als Tiefgarage und als Lager genutzt wird.
Der Hauptmieter mit etwas mehr asl 50 % der Mieteinnahmen ist ein großes Versicherungsunternehmen. Der Mietvertrag mit der Versicherung endet frühestens im Hahre 2025 endet. Ein weiterer Mieter ist seit mehr als 20 Jahren eine Landesbehörde. Auch hier läuft der derzeitige Mietvertrag noch über die Finanzierungszeit hinaus bis mindestens 2022. Die Immobilie befindet sich in einem guten technischen Zustand.
Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:
Engel & Völkers Digital Invest Erfahrungen & Test
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(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)
