Engel & Völkers Capital-Stadtvilla Jägerstraße

Engel & Völkers Capital “Stadtvilla Jägerstraße” im Detail

Auf dem Grundstück “Jägerstraße 12A” in 12209 Berlin-Lichterfelde wird eine Stadtvilla aus wilhelminischer Epoche saniert (Baujahr 1878). Während der historische Stuck-Altbau der Fassade erhalten bleibt, wird eine umfangreiche Sanierung des Gebäudeinneren vorgenommen. Dabei erfolgen Instandsetzungsmaßnahmen der Wand- und Bodenoberflächen sowie vereinzelte Erneuerungsmaßnahmen, zum Beispiel der Elektroleitungen und Etagentherme. Ergänzend sind Grundrissänderungen geplant sowie der Ausbau einer Teilfläche im Dachgeschoss. Insgesamt entstehen durch den Umbau sieben 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 90 und ca. 165 m². Die Maisonette-Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gartenfläche, die Wohnungen in den Ober- und Dachgeschosswohnungen verfügen bis auf eine Ausnahme über Balkon oder Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden im veredelten Rohbau veräußert. Somit erfolgt der abschließende Innenausbau durch die späteren Eigentümer.

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