Menü
Menü
Menü

 
Funding beendet

crowdinvesting-compact facts: “Exporo – Alarichstraße” in Berlin-Tempelhof

Weiterentwicklung einer Bestandsimmobilie mit 37 Wohneinheiten

5,5% Zinsen p.a. bei jährlicher Zinszahlung

geringer Fremdkapitaleinsatz

2,45 Mio. Euro crowdinvesting Kapital

ca. 23 Monate Laufzeit

Erfahrener internationaler Projektentwickler, der sich auf die Weiterentwicklung, den Verkauf und die Vermietung von Wohngebäuden auf dem Berliner Immo-
bilienmarkt spezialisiert hat

Der Erwerb ist ab 500 Euro möglich. Es entstehen dabei keinerlei Kosten für den Investor.

Direkt zum Angebot von Exporo

“Alarichstraße” – crowdinvesting Exporo

Im Süden von Berlin liegt der Ortsteil Tempelhof im Nordosten des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Er grenzt im Westen an Schöneberg und im Südwesten an Steglitz. Das Immobilienprojekt befindet sich in der Alarichstraße und damit inmitten des Ortsteils. Von dort sind es nur rund zwei Kilometer bis zur Grünanlage Tempelhofer Feld. Die viergeschossige Bestandsimmobilie befindet sich fußläufig zum Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen und zum Teltowkanal. Sie besteht aus vier nebeneinander liegenden Gebäuden, die sich an der Ecke Alarichstraße-Konradinstraße zusammenfinden. Derzeit umfasst der Komplex 37 Wohneinheiten. Ziel ist es die Immobilie aufzuwerten. Zudem solleine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau eingeholt werden. Ferner wird auch die innenliegende Fassade neu angestrichen.

Finanzkennzahlen des  crowdinvesting-Projekts “Alarichstraße”

Exporo - Alarichstraße Berlin crowdinvesting Finanzierungsstruktur
Quelle: Exporo

In der folgenden Darstellung von Exporo ist nochmals die Gesamtfinanzierung des Projektes aufgezeit. Der Projektträger Inspiration Group beteiligt sich an dem insgesamt 8,13 Mio. schweren Gesamtfinanzierung mit 1,675 Mio. Euro Eigenkapital. Weitere 1,135 Mio. sind aus Verkaufserlösen geplant. Die Fremdkapitalquote ist mit rund 35% im Immobilibereich als gering anzusehen.
Kalkulatorisch kann das Investmentkapital der Exporo-Anleger bei planmäßigem Projektverlauf nach Erreichen von ca. 60% sämtlicher Verkaufserlöse zurückbezahlt werden.

Bei frist- und formgerechter Kündigung bis zum 15.09.2018 der Nachrangdarlehensnehmerin, kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 18 Monate bis zum 15.11.2018 verkürzen.

Der Projektträger- Inspiration Group

Die Inspiration Group bietet Immobilien- und Investmentmanagement an: Vom Kauf über Vermietung und Wiederverkauf einer Immobilie, alles ein in einem Paket. Das Unternehmen wurde im Jahre 2009 gegründet. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf Bestandsimmobilien. In Berlin ist Inspiration GI GmbH bestens mit den Berliner Stadtteilen vertraut und bietet so immer wieder marktgerechte Angebote für Käufer wie Investoren.


Näheres zu Exporo erfahren Sie in dem Portrait über die crowdinvesting-Plattform, verbunden mit Erfahrungen & Test von crowdinvesting-compact.de Nutzern.

Exporo bewerten

Exporo Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
{{ reviewsOverall }} / 5 Durchschnittswertung (16 Wertungen)
Würde ich weiterempfehlen
Rendite (gering / hoch)
Transparenz
Investitionsprozess (kompliziert / einfach)
(16 Wertungen)
Schreibe eine Bewertung

Hinweis Mit Absendung Ihrer Wertung sind Sie damit einverstanden, dass die Wertung nach Prüfung freigeschaltet wird und für andere Nutzer sichtbar ist. Es gelten grundsätzlich die Datenschutzbestimmungen auf unseren Seiten.

 


Aktuelle Investmentchancen

PlattformProjekt / FokusKategorieInvestitions-StandortMindestanlageZins / RenditeRendite InformationenLaufzeit
Funding-Phase
aescuvest

aescuvest Logo
BOCAhealth (Gerät zur Behebung von Körperflüssigkeitsstörungen)

weitere Details...
Gesundheit

DE
100 €Faktor 5Angestrebte Wertsteigerung60 Monateläuft
Bergfürst

Bergfürst Logo
Stuttgart Mitte

weitere Details...
Immobilien

DE
10 €

6,5% p.a.Halbjährliche Auszahlung36 Monate
platziert
bettervest

bettervest Logo
Kochherde in Kenia Teil 2

weitere Details...
Erneuerbare Energien

KE
50 €7,00% p.a.Jährliche Auszahlung60 Monateläuft
bettervest

bettervest Logo
Solar Home Netzwerke für Haushalte in Sambia

weitere Details...
Erneuerbare Energien

ZMB
50 €6,5% p.a.Jährliche Auszahlung60 Monateläuft
Companisto

Companisto Logo
shape me GmbH - Online-Plattform für Shapewear Mode

weitere Details...
Unternehmen

DE
1000 €gemäß WertsteigerungEigenkapital-Beteiligung (überwiegend Erlös nach Verkauf)platziert
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Exclusivvertrieb Schalkenbosch Weine

weitere Details...
Unternehmen

DE
100 € 5,5% p.a.Endfällige Auszahlung24 Monate
läuft
Dagobert Invest

bettervest Logo
dagobertinvest – P208 | AVENTA: Hirtenberg im Bezirk Baden bei Wien

weitere Details...
Immobilien

AT
250 € 7,65% p.a. Endfällige Auszahlung24 Monate läuft
ecoligo. investments

ecoligo Logo
El Rodeo

weitere Details...
Erneuerbare Energien

CRC
100 €

5,50% p.a.Jährliche Auszahlung 120 Monateplatziert
econeers

econeers Logo
Landhaus Teigwaren Müller

weitere Details...
Unternehmen

DE
250 €6,00% p.a.Jährliche Auszahlung72 Monateplatziert
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Urban Living Charlottenburg

weitere Details...
Immobilien

DE
100 €
5,70% p.a.Quartalsweise Auszahlung23 Monateplatziert
Exporo

Exporo Logo
Das Deutschland Portfolio

weitere Details...
Immobilien

DE
1000 €5,00% p.a.Endfällige Auszahlung39 Monateläuft
Exporo

Exporo Logo
Wohntrio Berlin-Hannover

weitere Details...
Immobilien

DE
1000 €Gesamtrendite 5,60%Erwartungswert120 Monateläuft
Exporo

Exporo Logo
Nikolai-Groner-Ensemble

weitere Details...
Immobilien

DE
1000 €Gesamtrendite 6,20%Erwartungswert120 Monateläuft
Exporo

Exporo Logo
Büropark an der Deutschen Börse

weitere Details...
Immobilien

DE
1000 €Gesamtrendite 6,70%Erwartungswert120 Monateläuft
Exporo

Exporo Logo
Ensemble im historischen Stadtkern

weitere Details...
Immobilien

DE
1000 €Gesamtrendite 7,10%Erwartungswert120 Monateläuft
Exporo

Exporo Logo
Stadtteilzentrum Unterbach

weitere Details...
Immobilien

DE
1000 €Gesamtrendite 5,70%Erwartungswert120 Monateläuft
FunderNation

FunderNation Logo
Routago - Navigation für Blinde

weitere Details...
Unternehmen

DE
100 €interne Kapitalverzinsung p.a. (Ziel-Szenario): 74%Endfällige Auszahlung60 Monateläuft
FunderNation

FunderNation Logo
SEs Solutions 2 - Dachgepäckträger per Knopfdruck

weitere Details...
Unternehmen

DE
100 €interne Kapitalverzinsung p.a. (Ziel-Szenario): 76%Endfällige Auszahlung60 Monateläuft
FunderNation

FunderNation Logo
Clean Energy GLobal 2

weitere Details...
Unternehmen

DE
100 €interne Kapitalverzinsung p.a. (Ziel-Szenario): 104%Endfällige Auszahlung72 Monateläuft
Funding Circle

Funding Circle Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    DE
    100 €14,99% p.a.Maximalwert / Monatliche Auszahlungabhängig vom Projektläuft
    Green Rocket

    Green Rocket Logo
    PIUR IMAGING - 3D Ultraschall

    weitere Details...
    Unternehmen

    AT
    250 €7,50% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen48 Monateläuft
    Green Rocket

    Green Rocket Logo
    SzeleSTIM -
    Die innovative Schmerztherapie

    weitere Details...
    Unternehmen

    AT
    250 €7,50% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen50 Monateläuft
    Green Rocket

    Green Rocket Logo
    BIOCANNOVEA – Die Zukunft der Bioverfügbarkeit

    weitere Details...
    Unternehmen

    AT
    250 €7,50% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen50 Monateläuft
    Green Rocket

    Green Rocket Logo
    SpiceNerds - Bio-Dressings für Salate und Gemüse

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    250 €7,00% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen38 Monateläuft
    Green Rocket

    Green Rocket Logo
    Habibi & Hawara II - Sozio-ökonomisches Gastrokonzept

    weitere Details...
    Unternehmen

    AT
    250 €6,00% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen50 Monateläuft
    Home Rocket

    Home Rocket Logo
    Simmeringer Hauptstraße 89

    weitere Details...
    Immobilien

    AT
    250 €7,5% p.a. Jährliche Auszahlung24 Monateläuft
    IpB

    Glücklich in 90 Minuten Logo
    Glücklich in 90 Minuten - Investition Musical

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    100 €5,55% p.a. Jährliche Auszahlung24 Monateplatziert
    iFunded

    Ifunded Logo
    Elsestrasse Berlin

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    500 €6,0% p.a.Halbjährliche Auszahlung12 Monateplatziert
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    Am Spreebogen

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    250 €

    6,00% p.a.Endfällige Auszahlung30 Monateläuft
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    Seeböckgasse

    weitere Details...
    Immobilien

    AT
    250 €

    6,00% p.a.Endfällige Auszahlung25 Monateläuft
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    St. Veit Gasse 15

    weitere Details...
    Immobilien

    AT
    250 €

    7,00% p.a.Endfällige Auszahlung30 Monateläuft
    Kapilendo

    Kapilendo Logo
    WALBERG URBAN ELECTRICS GmbH -
    eMobilität


    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    100 €9,00% p.a. Quartalsweise Auszahlung48 Monateläuft
    LDUG

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Wärmepumpen Queienfeld

    weitere Details...
    Erneuerbare Energien

    DE
    100 €5,00% p.a.Jährliche Auszahlung60 Monate
    läuft
    LDUG

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    7x7 Solar-Portfolio I.

    weitere Details...
    Erneuerbare Energien

    DE
    100 €4,00% p.a.Jährliche Auszahlung60 Monate
    läuft
    LDUG

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Münsterstraße

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    100 €6,25% p.a.Endfällige Auszahlung17 Monate
    läuft
    Lion Rocket

    Lion Rocket Logo
    NOVARION Systems - stärkere Rechenchips

    weitere Details...
    Unternehmen

    AT
    250 €7,50% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen48 Monateläuft
    Marvest

    Marvest Logo
    MV Manisa Floyen

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    500 €

    6,50% p.a.Quartalsweise Auszahlung60 Monate
    folgt
    Mezzany

    Mezzany Logo
    Arthur-Hoffmann-Strasse-Leibzig

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    250 € 6,50% p.a.Endfällige Zahlung19 Monate
    platziert
    Moneywell

    Moneywell Logo
    RE14 Multi Asset Aneleihe (Investition Wind und Solar)

    weitere Details...
    Erneuerbare Energien

    DE
    5000 €4,50% p.a.Jährliche Auszahlung66 Monateläuft
    Rendity

    rendity Logo
    Österleingasse 7

    weitere Details...
    Immobilien


    AT
    500 €

    6,25% p.a.Jährliche Auszahlung18 Monateläuft
    Rendity

    rendity Logo
    Undstraße 8

    weitere Details...
    Immobilien


    AT
    500 €

    4,5% p.a.Quartalsweise Auszahlung48 Monateläuft
    Rendity

    rendity Logo
    Am Tabor

    weitere Details...
    Immobilien


    AT
    500 €

    4,0% p.a.Quartalsweise Auszahlung36 Monateläuft
    Rendity

    rendity Logo
    Weseler Straße 6-8

    weitere Details...
    Immobilien


    DE
    500 €

    5,25% p.a.Quartalsweise Auszahlung48 Monateläuft
    Reval

    Reval Logo
    Hollabrunn

    weitere Details...
    Immobilien

    AT
    500 €5,75% p.a. Jährliche Auszahlung24 Monateläuft
    Sarego

    Sarego Logo
    Schopenhauerstraße 22, Wien

    weitere Details...
    Immobilien

    AT
    100 €6,50% p.a.Endfällige Auszahlung18 Monateläuft
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    Mod Devices - Investition Audiolösung für Musiker

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    250 €


    Basiszins 1,00% p.a. + Bonuszinsen p.a.zzgl. Gewinnbeteiligung bei Exit60 Monateläuft
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    Mod Devices - Investition Audiolösung für Musiker

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    250 €


    Basiszins 1,00% p.a. + Bonuszinsen p.a.zzgl. Gewinnbeteiligung bei Exit60 Monateläuft
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    Bomedus - Investition Schmerztherapie

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    250 €


    Basiszins 1,00% p.a. + Bonuszinsen p.a.zzgl. Gewinnbeteiligung bei Exit65 Monateläuft
    WIWIN


    WIWIN Logo
    KlarSolar - Der einfache Zugang zur Solar-Anlage

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    500 €6,25% p.a. + ErfolgszinsEndfällige Auszahlung60 Monateläuft
    WIWIN


    WIWIN Logo
    Jenah St. - Desinger Handtaschen aus veganem Leder

    weitere Details...
    Unternehmen

    DE
    500 €6,00% p.a. + ErfolgszinsEndfällige Auszahlung50 Monateläuft
    WIWIN


    WIWIN Logo
    Vogtland II - Investition in die energetische Sanierung von drei Immobilien

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    500 €6,00% p.a. + ErfolgszinsEndfällige Auszahlung60 Monateläuft
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    Wohnen RheinMain

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    500 €


    5,25% p.a.Endfällige Auszahlung26 Monateplatziert
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    Pankow Berlin

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    500 €


    5,25% p.a.Endfällige Auszahlung24 Monatefolgt
    Zinsland

    Zinsland Logo
    H11 Berlin Teltow

    weitere Details...
    Immobilien

    DE
    500 €6,75% p.a.Endfällige Auszahlung25 Monateläuft
    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

    Social-Media:

    Kein Produkt mehr verpassen indem Sie uns folgen.


    Produkt-Alarm:


    Die Eingabe Ihrer Email-Adresse genügt und Sie sind immer auf dem neuesten Stand!
    Sie erhalten automatisch Emails über Bonus-Aktionen und neue Produkte vom crowdinvesting-Markt.

     

    ▶Exporo “Alarichstraße” in Berlin
    Markiert in:     

    Nichts mehr verpassen

    • Investitionschancen
    • Bonusaktionen

    Exklusiv und automatisch nur hier erfahren!

    Unverbindlich anmelden