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Funding beendet

crowdinvesting-compact facts: Exporo – “Hotel am Rebstockpark” in Frankfurt a.M.

Projektentwicklung eines Hotels in Frankfurt a.M. nahe der Frankfurter Messe und dem Europaviertel

6,0% Zinsen p.a.

Nachrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Objekt “Hotel am Rebstockpark” zugunsten der Exporo Projekt 52 GmbH

2,45 Mio. Euro crowdinvesting Kapital

ca. 24 Monate Laufzeit

Nachrangdarlehensnehmerin ist erfahrener Projektentwickler, der sich auf die Gewerbeentwicklung in Hessen spezialisiert hat

Der Erwerb ist ab 500 Euro möglich. Es entstehen dabei keinerlei Kosten für den Investor.

Direkt zum Angebot von Exporo

Hotelmarkt in Frankfurt / Lage des Projekts “Hotel am Rebstockpark”

Der Frankfurter Hotelmarkt ist einer der wachstumsstärksten in Europa. So verzeichnete die Stadt 8,8 Mio. Übernachtungen im Jahr 2016. Das neu zu errichtende Hotel befindet sich einerseits mit direkter  Anbindung an die A648 von wo aus der Frankfurter Flughafen rasch erreicht wird (ca. 13 km Entfernung) und andererseits rund 7 Minuten bis zur Frankfurter Messe. Die Messe Frankfurt ist dabei mit 650 Mio. Euro Umsatz als größtes Deutsche Messeunternehmen.

crowdinvesting-Projekt im Detail

Auf einem ca. 4.140m2 großen Grundstück in der Nähe der Frankfurter Messe und dem Europaviertel entsteht ein Hotelneubau. Die Hotelimmobilie wird nach Fertigstellung voraussichtlich über 430 Zimmer verfügen und es werden dabei  ca. 13.170m2 Nutzfläche geschaffen.

Bürgschaften und Abtretungen

Es liegt bei “Hotel am Rebstockpark” eine notariell beglaubigte Bürgschaft des Geschäftsführers der Sapphire Immobilien Investment GmbH, Herrn Dr. Fazil Peru, über 100 % der Nachrangdarlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten zu Gunsten der Exporo-Anleger vor. Darüberhinaus ist eine nachrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Objekt zu Gunsten der
Exporo-Projekt 52 GmbH vorhanden. Ferner verpflichten sich die Gesellschafter gegenüber der Exporo-Projekt 52 GmbH keine Projektgewinne oder Liquidität auszahlen zu lassen, bis die Rückzahlung des nachrangigen Bankdarlehens erfolgt ist.

Finanzkennzahlen des  crowdinvesting-Projekts von Exporo “Hotel am Rebstock”

Die Gesamtfinanzierung des crowdinvesting-Angebots beträgt nahezu 11,4 Mio. Euro. Davon kommen 3,25 Mio. Euro vom Projektträger selbst aus bereits eingebrachten Eigenmitteln. Weitere 2,45 Mio. Euro sollen von der “crowd” kommen. Die restlichen Beträge können der Finanzierungsstruktur des crowdinvesting-Projektes entnommen werden.

Wohnen am Rebstockpark crowdinvesting Finanzierungsstruktur Exporo
Quelle: Exporo
Direkt zum Angebot von Exporo

Näheres zu Exporo erfahren Sie in dem Portrait über die crowdinvesting-Plattform, verbunden mit Erfahrungen & Test von crowdinvesting-compact.de Nutzern.

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PlattformProjekt / FokusKategorieInvestitions-StandortMindestanlageZins / RenditeRendite InformationenLaufzeit
Funding-Phase
aescuvest

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BOCAhealth (Gerät zur Behebung von Körperflüssigkeitsstörungen)

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Gesundheit

DE
100 €Faktor 5Angestrebte Wertsteigerung60 Monateläuft
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Stuttgart Mitte

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10 €

6,5% p.a.Halbjährliche Auszahlung36 Monate
platziert
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Solar-Minigrid in Madagaskar

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50 €6,00% p.a.Jährliche Auszahlung96 Monateläuft
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1000 €gemäß WertsteigerungEigenkapital-Beteiligung (überwiegend Erlös nach Verkauf)platziert
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Exclusivvertrieb Schalkenbosch Weine

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100 € 5,5% p.a.Endfällige Auszahlung24 Monate
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250 € 7,125% p.a. Endfällige Auszahlung24 Monate läuft
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100 €

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250 €6,00% p.a.Jährliche Auszahlung72 Monateläuft
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100 €
5,80% p.a.Quartalsweise Auszahlung23 Monateläuft
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500 €6,00% p.a.Endfällige Auszahlung13 Monateläuft
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1000 €5,00% p.a.Endfällige Auszahlung39 Monateläuft
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Urban Living

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1000 €6,00% p.a.Endfällige Auszahlung34 Monateläuft
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DE
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Büropark an der Deutschen Börse

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DE
1000 €Gesamtrendite 6,70%Erwartungswert120 Monateläuft
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1000 €Gesamtrendite 5,70%Erwartungswert120 Monateläuft
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100 €interne Kapitalverzinsung p.a. (Ziel-Szenario): 104%Endfällige Auszahlung72 Monateläuft
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  • Projekte nach Finanzierungszweck

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    BIOCANNOVEA – Die Zukunft der Bioverfügbarkeit

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    250 €6,00% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen50 Monateläuft
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    Simmeringer Hauptstraße 89

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    250 €7,5% p.a. Jährliche Auszahlung24 Monateläuft
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    100 €5,55% p.a. Jährliche Auszahlung24 Monateplatziert
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    Elsestrasse Berlin

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    500 €6,0% p.a.Halbjährliche Auszahlung12 Monateplatziert
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    Am Spreebogen

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    250 €

    6,00% p.a.Endfällige Auszahlung30 Monateläuft
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    Seeböckgasse

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    250 €

    6,00% p.a.Endfällige Auszahlung25 Monateläuft
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    St. Veit Gasse 15

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    UNION Instruments GmbH -
    Leistungsfähige Messtechnik für Industriegase


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    100 €4,75% p.a. Quartalsweise Auszahlung36 Monateplatziert
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    Wärmepumpen Queienfeld

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    Erneuerbare Energien

    DE
    100 €5,00% p.a.Jährliche Auszahlung60 Monate
    läuft
    LDUG

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    7x7 Solar-Portfolio I.

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    Erneuerbare Energien

    DE
    100 €4,00% p.a.Jährliche Auszahlung60 Monate
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    LDUG

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    Energieeffizienzhaus St.-Veit-Gasse

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    100 €7,00% p.a.Endfällige Auszahlung30 Monate
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    NOVARION Systems - stärkere Rechenchips

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    250 €7,50% p.a. Jährliche Auszahlung zzgl. Erfolgszinsen48 Monateläuft
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    LF Levante

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    500 €

    7,00% p.a.Quartalsweise Auszahlung48 Monate
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    Arthur-Hoffmann-Strasse-Leibzig

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    250 € 6,50% p.a.Endfällige Zahlung19 Monate
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    RE14 Multi Asset Aneleihe (Investition Wind und Solar)

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    Erneuerbare Energien

    DE
    5000 €4,50% p.a.Jährliche Auszahlung66 Monateläuft
    Rendity

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    Oberlaaer Straße

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    Immobilien


    AT
    500 €

    6,5% p.a.Jährliche Auszahlung24 Monateläuft
    Rendity

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    Undstraße 8

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    Immobilien


    AT
    500 €

    4,5% p.a.Quartalsweise Auszahlung48 Monateläuft
    Rendity

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    Am Tabor

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    Immobilien


    AT
    500 €

    4,0% p.a.Quartalsweise Auszahlung36 Monateläuft
    Rendity

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    Weseler Straße 6-8

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    Immobilien


    DE
    500 €

    5,25% p.a.Quartalsweise Auszahlung48 Monateläuft
    Reval

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    Hollabrunn

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    AT
    500 €5,75% p.a. Jährliche Auszahlung24 Monateläuft
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    Schopenhauerstraße 22, Wien

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    AT
    100 €6,50% p.a.Endfällige Auszahlung18 Monateläuft
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    Bomedus - Investition Schmerztherapie

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    DE
    250 €


    Basiszins 1,00% p.a. + Bonuszinsen p.a.zzgl. Gewinnbeteiligung bei Exit65 Monateläuft
    WIWIN


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    VoltStorage - Stromspeicher für Privathaushalte

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    DE
    500 €7,00% p.a.Jährliche Auszahlung62 Monateläuft
    WIWIN


    WIWIN Logo
    Jenah St. - Desinger Handtaschen aus veganem Leder

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    Unternehmen

    DE
    500 €6,00% p.a. + ErfolgszinsEndfällige Auszahlung50 Monateläuft
    WIWIN


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    SONO Motors - Investition E-Auto (GENUSSSCHEIN)

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    Unternehmen

    DE
    1000 €3,50% p.a. + ErfolgszinsEndfällige Auszahlung30 Monateläuft
    zinsbaustein

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    Wohnen RheinMain

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    500 €


    5,25% p.a.Endfällige Auszahlung26 Monatefolgt
    Zinsland

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    Hof Glassiepen

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    Immobilien

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    500 €6,50% p.a.Endfällige Auszahlung15 Monateläuft
    Zinsland

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    H11 Berlin Teltow

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    DE
    500 €6,75% p.a.Endfällige Auszahlung25 Monateläuft
    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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