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Funding beendet

crowdinvesting-compact facts: “Exporo – Wohnen am Goldsteinpark” in Bad Nauheim

Neubau von 43 Wohneinheiten in Bad Nauheim (30km von Frankfurt a.M.)

6,0% Zinsen p.a. bei endfälliger Zahlung

1,29 Mio. Euro crowdinvesting Kapital

ca. 20 Monate Laufzeit

Notariell beglaubigte, selbstschuldnerische Bürgschaft des
Gesellschafters der Nachrangdarlehensnehmerin

65% der kalkulierten Verkaufserlöse sind bereits durch notarielle
Verkaufsverträge nachgewiesen

Baugenehmigung liegt vor und der Bau des Objekts hat bereits im November 2016 begonnen

Der Erwerb ist ab 500 Euro möglich. Es entstehen dabei keinerlei Kosten für den Investor.

Direkt zum Angebot von Exporo

“Wohnen am Goldsteinpark” – crowdinvesting Exporo

Im hessischen Bad Neuheim entstehen rund 4.150m² Wohnfläche und 54 PKW Stellplätze. Insgesamt entstehen 43 Wohnungen, verteilt auf 7 Mehrfamilienhäsuer. Die Stadt Bad Nauheim liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt am
Main und ist als sog. Pendlerwohnort gut über eine Bundesstraße mit Frankfurt verbunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof, der ebenfalls eine direkter Verbindung nach Frankfurt bietet nur rund 3-5 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Beim Interieur wird auf eine gehobene Ausstattung, wie bodengleiche Duschen,Fußbodenheizung und Echtholzparkett sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Wert gelegt.
Der Bau der Wohnanlage hat schon im vergangenen Jahr begonnen.

Wohnungsverkauf bereits gestartet

Der Verkauf der Wohnungen ist bereits gestartet. So sind laut Angaben von Exporo 65% der kalkulierten Verkaufserlöse durch notariell beglaubigte Verkaufsverträge nachgewiesen.

Nachrangdarlehensnehmerin Dexturis Gruppe in “Focus” Topliste

Der Projektentwickler Dexturis Gruppe schaffte es  Ende 2016  auf Platz 65 in der “Focus”- Topliste für deutsche Unternehmen mit besonderem Umsatzwachstum. Beim Projekt in Bad Nauheim beteiligt sich die Dexturis Gruppe selbst mit 600.000 Euro Eigenkapital. Dies entspricht etwas weniger als die Hälfte des crowdinvesting Kapitals.

Ferner existiert eine notariell beglaubigte selbstschuldnerische Bürgschaft des Gesellschafters der Nachrangdarlehensnehmerin über die Gesamtsumme des Investmentkapitals der Exporo-Investoren zzgl. Zinsen

Finanzierungsstruktur des Projekt “Wohnen am Goldsteinpark”

In der folgenden Darstellung von Exporo ist nochmals die Gesamtfinanzierung des Projektes aufgezeit. Dabei beteiligt sich der Projektentwickler ebenfalls wie oben erwähnt.

Exporo crowdinvesting - Wohnen am Goldsteinpark Finanzierung
Quelle: Exporo

 


Näheres zu Exporo erfahren Sie in dem Portrait über die crowdinvesting-Plattform, verbunden mit Erfahrungen & Test von crowdinvesting-compact.de Nutzern.

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    6,5% endfällig24 Monate500 €


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